立法會三讀通過樓市「減辣」修例草案 多名議員促政府全面「撤辣」

立法會三讀通過有關樓市「減辣」措施的相關修訂條例草案。房屋局局長何永賢表示，修例經政府審慎評估整體經濟，並平衡港人置業需要，惟多名議員促政府全面「撤辣」。

房屋局局長何永賢

何永賢稱，留意到社會上有聲音建議政府撤銷所有住宅物業需求管制措施，亦有議員提出類似意見，但重申條例草案下有關措施的調整，是經政府審慎評估現時整體經濟和市場情況下最務實的安排。

何認為，有關調整能適切回應市場變化及保持需求管理措施的成效，在照顧港人特別是青年人及年輕置業需要之間，取得合適平衡。她指出，置業負擔比率現時是72%，屬相當高的水平，顯示整體樓價仍處於一般市民難以負擔的水平，政府會繼續密切監察住宅市場，確保平穩發展。

去年施政報告提出額外印花稅適用年期由3年減至2年，買家印花稅和及新住宅印花稅均由15%減半至7.5%，並為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。

去年施政報告提出「減辣」措施 （資料圖片)

多名議員發言支持修例，亦有促政府全面「撤辣」，其中地產及建造界議員、經民聯的龍漢標表示，「 減辣」已無法令香港經濟「回春」，全面「撤辣」刻不容緩，又說「撤辣」只是移除對樓市的人為干預，不但對樓市健康發展，更可令其他行業受惠，包括銀行、金融、法律服務、零售業等。

民建聯的陳學鋒指，「減辣」措施實施後，市場未有異常反應，同時預計未來數年私人數宇的供應量，亦超過政府原先預期，在供應增加情況下，建議政府應考慮全面撤銷買家印花稅、額外印花稅及新住宅印花稅的「辣招」，令樓市恢復自然健康流轉。

(圖片來源:星島日報)

選委界的吳傑莊認為，政府應該漸進式「減辣」，避免一次過全面「減辣」引起市場過度反應，如樓價1000萬元以下住宅物業先行，增加盤源，重建市民的置業階梯，之後視乎市場反應作進一步措施。

工聯會的鄧家彪則指，支持相關「減辣」措施，但對全面「撤辣」有疑慮，認為不應以乘勝追擊態度去看全面「撤辣」，因樓市涉及千家萬戶，認為可採取特別措施協助首置或換樓的市民。

房屋局局長何永賢趁着「悅讀周」，在社交平台分享自己的睇書心得，特別提到當年生第二胎時，帶著金庸的大作進產房，竟有舒緩陣痛的神奇功效。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

何永賢表示，早前去看「俠之大者──金庸百年誕辰紀念．任哲雕塑展」，一個個作品栩栩如生，瞬間回想起以往看金庸小說的歲月。她指自己是中一、中二開始閱讀金庸小說，由《射鵰英雄傳》一直看到《鹿鼎記》。文字裡不止看到情愛與武功，還看到國家的山河與文化，歷史、地理、詩詞、音律、中醫、中藥、養生、食譜等等，在心中播下中華文化的種子。

何永賢FB

她記得當時的廢枕忘餐、愛不釋手，往往前一晚看到合上書睡覺，第二日一醒來就立即追着再續。而再次拾起金庸大作時，就是她第二次待產的時候。何永賢指，當時心情難免有點緊張，就想起帶一本好書陪進產房，於是選了《天龍八部》，精彩的情節和個性豐富的人物，不單舒緩了緊張，甚至初起的陣痛。她指可能因為有這段特別的回憶，「任哲雕塑展」中最喜歡的作品就是虛竹。

何永賢指「任哲雕塑展」中最喜歡的作品就是虛竹。何永賢FB

她又表示，趁着「香港悅讀周」的最後一日，與大家分享一下她的「悅讀」故事。現時資訊發達，娛樂多樣，但也希望年輕人能保持閱讀習慣，在書海裡找到自己無窮想像力，以及探索思考的一片天地。