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中原陳永傑

中原陳永傑

中原陳永傑

聯儲成員 對再加息觀點不一

聯儲成員 對再加息觀點不一

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 聯儲局議息之後決定繼續凍息,多名成員其後表示,對未來再加息與否,有不同看法,反映對息口去向意見分歧,並非一味鷹派想加息。聯儲局主席鮑威爾最近表示,若條件適合,將會毫不猶疑地進一步收緊貨幣政策。儘管聯...

聯儲成員 對再加息觀點不一

聯儲成員 對再加息觀點不一

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 聯儲局議息之後決定繼續凍息,多名成員其後表示,對未來再加息與否,有不同看法,反映對息口去向意見分歧,並非一味鷹派想加息。聯儲局主席鮑威爾最近表示,若條件適合,將會毫不猶疑地進一步收緊貨幣政策。儘管聯...

美經濟強勁 高息難變

美經濟強勁 高息難變

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 美國息口高企,世界各國都想美國減息紓緩高息壓力。當全球投資者望穿秋水希望美息回落,公佈出來的美國經濟數據異常強勁,減息機會唯有不停推後,一齊抵受高息之苦。等待美息回軟才有機會反彈的全球樓市股市,唯有...

息率續不變 仍有溫和加息可能

息率續不變 仍有溫和加息可能

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 聯儲局議息之後息率不變,將聯邦基金利率維持在5.25-5.5厘範圍,符合市場預期。聯局主席鮑威爾指出,高通脹可能需要進一步加息。筆者預期,美息經已接近見頂,再加有限,美國樓市股市繼續呈現反彈,有利全...

減辣利樓市交投 提振經濟

減辣利樓市交投 提振經濟

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 行政長官李家超上週發表他任內第二份施政報告,全方位提振經濟之外,並在水深火熱的樓市一如市場預期減辣,將三項辣招稅同步寬減,有助改善淡靜的樓市交投。樓市交投轉活,將會令地產相關行業受惠,有利香港整體經...

下調全球經濟增長 加息將完

下調全球經濟增長 加息將完

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 聯合國貿易和發展會議發表《2023年貿易和發展報告》,預計世界經濟增長從去年3%放緩至今年2.4%,近乎未見明年有實現反彈的跡象。下調經濟增長,意味全球經濟轉弱,加息的美國火車頭亦要減速,加息快將完...

數據差多過好 美加息或完

數據差多過好 美加息或完

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 聯儲局經濟報告《褐皮書》指出,勞動力市場降溫及通脹壓力放緩,美國經濟在過去兩個月溫和增長,增強市場對聯儲局經已完成或接近完成加息的預期。筆者看法是,聯儲局之所以要加息,是基於通脹及經濟過熱,才展開過...

樓市減辣撤辣 要快要重藥

樓市減辣撤辣 要快要重藥

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 財政司司長陳茂波完成歐洲訪問行程抵港,他回應有關會否撤銷樓市辣招時透露,現在樓市情況與當年引入辣招時境況有點不同,政府一直密切留意住市場情況,會採取務實態度不斷檢視。筆者認為財爺暗示有意減辣,出手宜...

通脹續高 年內或加息1次

通脹續高 年內或加息1次

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 聯儲局維持聯邦基金利率不變,預計年底前仍有1次加息機會,理由是通脹居高不下。聯儲局點陣圖顯示,明年將減息0.5厘,減幅低過6月時預測的1厘。主席鮑威爾表示,在適當時就有減息時機,但需要通脹放緩。筆者預料全...

今年會否再加息 未有定論

今年會否再加息 未有定論

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 從美元利率期貨反映,今年9月維持現行利率不變的機會高達89%,加上7月份通脹溫和,9月暫停加息呼聲甚高。三藩市聯儲行長戴利坦言,現在判斷聯儲局已採取足夠行動,為時過早。筆者預計,今年餘下時間是否加息...

通脹樂觀 投資市場看好

通脹樂觀 投資市場看好

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 自7月底聯儲局加息之後,聯儲局成員開始表態,指出通脹前景樂觀,9月加息非一面倒執行。筆者認為通脹動力不強,今個加息週期可能即將完,將會有利美國及全球樓市股市等投資市場,步步高陞,為投資者帶來豐厚利潤...

威廉斯透露 美明年初或減息

威廉斯透露 美明年初或減息

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 聯儲局主席鮑威爾在7月底議息後表示,聯儲局今年不會減息。但紐約聯儲銀行行長威廉斯近日接受《紐約時報》訪問時預料,不排除明年初聯儲局可能開始減息。消息發表後,美國股市三大指數顯著上揚。筆者相信假如明年...

料加息結束 樓股有瞄頭

料加息結束 樓股有瞄頭

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 國際貨幣基金組織(國基會/IMF)總裁格奧爾基耶娃指出,全球經濟正在放緩,尤其是製造業,中期增長前景依然疲弱。《路透》調查反映大多數受訪問經濟學家預料聯儲局7月加息之後,結束加息週期。通脹料報跌,息...

全球通脹轉弱 樓股料有表現

全球通脹轉弱 樓股料有表現

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 美國7月宜佈再加息0.25厘,但事實上,美國、歐洲及英國等地通脹正在放緩,未來加息動力正在減弱中。筆者相信,環球投資市場的樓市及股市,繼續有比較理想表現。 美國聯儲局公佈,5月消費者信貸額年率化升幅...

聯儲會議紀錄 續加息多次

聯儲會議紀錄 續加息多次

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 聯儲局公佈6月議息紀錄,聲稱參與決策成員幾乎全部預計,2023年還將加息多次,但加息步伐較去年初以來連串快速行動放緩。但筆者相信,聯儲局公開市場委員會在6月中的議息,會後如期宣佈暫停加息,但留有餘地...

美歐英傾向 連續加息

美歐英傾向 連續加息

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 美國、歐洲及英國央行領袖最近在歐洲央行論壇均表示,通脹強勁,未來仍然繼續加息。筆者預計7月三地央行將會有加息行動,甚至可能加息不止一次,相距加息尾聲不會太遠。部份世界大城市樓市及股市呈跌後反彈現象。...

聯儲暫停加息 早露端倪

聯儲暫停加息 早露端倪

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 6月份聯儲局果然暫停加息,將會有利投資市的樓市及股市發展。從聯儲局5月初政策會議紀錄發現端倪,成員普遍認同進一步加息必要性經已不太確定。但通脹持續高企,為求保持政策彈性,盡量避提及減息及不加息字眼。...

聯儲今年加息 屬「有限公司」

聯儲今年加息 屬「有限公司」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 美國聯儲局6月決議維持利率不變,是過去一年多加息十次後,首度暫緩加息。聯儲局理事、副主席提名人傑斐遜日前透露,聯儲局即使在未來議息會議上決定暫停加息,也不應該被視為加息週期結束。 里士滿聯儲銀行行長巴爾金...

看淡聲中 港樓連升4個月

看淡聲中 港樓連升4個月

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 聯儲局加息行動尚未結束,但預期加息距離見頂不遠,不會像去年中聯儲局兇狠地加息。加上通脹逐漸回落,不少投資市場像股市及金市,紛紛有偷步入市,多個投資市場在今年早段均錄得升幅,香港住宅樓市亦約有5.8%...

通脹見頂 迎接最後加息

通脹見頂 迎接最後加息

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑 世界通脹依然向上,5月美國加息0.25厘機會約78%,但世界銀行行長馬爾帕斯預料,今年全球經濟增速將放緩至2%。筆者相信距離加息尾聲不遠,會對本港以至世界樓市及股市或有正面影響,進入轉角市,置業人士...

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