PARKVILLE突擊開價 拆實平均呎價1.38萬

由新世界（0017）發展的屯門新盤THE PARKVILLE（天生樓）剛公布首批價單，涉及65伙，折實平均呎價13,812元，料短期內開售。入場單位為3樓B室，面積422方呎，折實價為587.8萬元，呎價13,929元。

（資料圖片）

首批包括21伙2房單位、30伙3房，以及14伙4房單位，實用面積422至843方呎，定價由最低744.1萬至1,512.9萬元，呎價則由15,856元至19,943元，是次最高折扣額達樓價約21%，包括採用即供付款可扣減3%樓價，特選人士另設有3%折扣，另設有15%印花稅折扣。折實售價由587.8萬至1,176.3萬元，呎價介乎12,274至15,754元。

PARKVILLE已於昨晚突擊上樓書，市場預料短期開價。樓盤坐落屯門鄉事會路88號，單幢式設計，共有100伙，1層4伙設計，標準單位有76伙，實用面積422至843方呎，2房至4房單位；特色戶則有4伙，全屬平台特色戶，實用面積241至821方呎，樓花期約1年。

新世界執行副主席兼總經理鄭志剛昨日在業績會透露，可能會率先於PARKVILLE推出大學畢業生上車盤，但構思現時仍在研究階段，要視乎細節研究進度而決定推出時間。新世界暫時尚未公布有關計劃。

本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。