二手樓價回軟 港島區單周重挫3%

受港島樓價下跌拖累，反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報158.72點，按周跌0.7%；中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報160.95點，按周跌0.91%。至於CCL（中小型單位）報158.99點，按周跌0.8%；CCL（大型單位）報157.31點，按周跌0.17%。

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四區指數方面，港島區樓價跌幅顯著 ，港島CCL Mass報164.17點，按周跌3.03%；新界西CCL Mass最新報148.72點，為歷史次高，按周升1.04%；九龍CCL Mass報157點，按周升0.18%；新界東CCL Mass報167.37點，按周跌2.3%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周四區指數二升二跌，其中新界西樓價連升2周，並創歷史次高。近6周，三區指數輪流出現連升，顯示樓價等待上升機會，相信11月上旬的CCL將穩步向上。

今天公布的指數，根據10月23日至29日簽訂正式買賣合約計算。當中有逾六成的交易是在10月9日至15日簽臨時買賣合約。

本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。