二手樓價周彈2%創新高 升幅1年多以來最勁揪

反映本港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報161.83點，按周升1.96%；中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報164.35點，按周升2.11%；CCL（中小型單位）報162.26點，按周升2.06%。三大整體指數升幅同樣創57周內最大，兼齊創歷史新高。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，施政報告未有對樓市加辣，更以推動市民置業為本，三大整體指數隨即突破上升，結束今年5月金管局宣布第八輪逆周期措施後，持續21周高位企穩既局面。他相信樓價已經轉勢向上，預期未來走勢將反覆向升。

另外，CCL（大型單位）最新報159.60點，按周升1.46%，升幅為7周內最大。

四區樓價方面，新界東CCL Mass創歷史新高，最新報172.03點，按周升2.79%，升幅為31周最大。新界西CCL Mass報147.36點，按周跌0.92%，連升2周後正常回軟。港島CCL Mass報173.3點，按周升5.56%，升幅為62周內最大。九龍CCL Mass報158.85點，按周升1.17%，連升2周共1.35%。港島及九龍指數同創歷史第三高

本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。