二手樓價升勢加快 按周升幅擴至1.2%

本港二手樓價不單再創新高，而且增速加快。中原城市領先指數（CCL）最新報167.51點，按周升1.16%；中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報169.24點，按周升1.23%。

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CCL（大型單位）報167.73點，連續3周創歷史新高，按周升1%，連升6周共5.08%；CCL（中小型單位）報167.47點，按周升1.19%。

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四區指數方面，新界東CCL Mass報177.59點，創歷史新高，按周升2.02%，升幅10周最大；港島CCL Mass報177.00點，創歷史新高，按周升2.26%；九龍CCL Mass報165.49點，創歷史新高，按周升1.38%；新界西CCL Mass報150.34點，按周跌0.78%。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位）、CCL（大型單位）、港島、九龍及新界東，七大指數齊創歷史新高，為34周以來首見。

另外，CCL、CCL_Mass、CCL（中小型單位）三大指數按周升幅均為10周以來最大，顯示樓價升勢加快。數據反映樓價沒有受到聖誕及元旦長假期影響，走勢持續向上。CCL今年春季目標為175點，現時相差7.49點。

本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。