房委會通過居屋52折出售 10月重啟申請

房委會將在10月重啟今期居屋的申請、11月攪珠、明年2月選樓。

房委會資助房屋小組委員會通過新一期居屋定價機制及轉售限制，即將今年居屋定價由市值7折調低至52折出售，並通過在10月重啟今期居屋的申請、11月攪珠、明年2月選樓。

房委會資助房屋小組委員會通過新一期居屋定價機制及轉售限制。資料圖片

小組委員會同意新的定價機制應適用於「居屋2018」單位，意味新一期位於啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑的4431伙居屋，52折新建議售價是118萬至468萬元。

委員亦同意要收緊轉售限制，包括單位出售後首5年不可補地價向公開市場出售；若首兩年要出售今期居屋，業主只能以原價售予「白居二」中籤者。至於在單位出售後第3至5年，會有兩種做法，包括是以房委會的當期居屋折扣價出售單位，又或者不用補地價情況下，轉售至白居二或綠表買家。

小組主席黃遠輝表示，委員同意若法例容許，可以在轉售限制上延長時間，但由於今期居屋已推出及接受了一輪申請，因此委員同意建議中的轉售限制適用於今期居屋，到下期再決定是否進一步收緊轉售限制。

房委會資助房屋小組委員會通過，4月1日起，調整部分公屋入息及資產限額。入息限額平均上調幅度為2.1%。所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調3%。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

調整後的入息限額，1人及4人家庭的限額會凍結在現行水平，1人家庭入息限額維持12940元， 4人家庭維持30950元。

2人家庭新限額為19730元，上調幅度0.9%；3人家庭新限額為24740元，上調1.4%；5人家庭新限額為37740元，上調1.5%。

房委會發言人表示，是考慮目前經濟狀況及參考以往做法和入息限額調整的情況後，通過有關調整。