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指申牌照方式由原告祖母提出 方國珊稱原告無用過分毫

政事

指申牌照方式由原告祖母提出 方國珊稱原告無用過分毫
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指申牌照方式由原告祖母提出 方國珊稱原告無用過分毫

2019年01月09日 17:35 最後更新:17:46

法官質疑,方有意繞過既有政策取得建丁屋牌照

西貢區議員方國珊被指操控「套丁」交易,在西貢大網仔村斥資1200萬元買地建屋謀利,卻違反買地協議遲遲未有交樓予賣地的女村民,遭後者入稟索償。案件今早在高等法院續審,方國珊陳辭時強調自己合法取得涉事土地及免費建屋牌照,若她所為是犯法,則大批發展商與她一同犯法。她又批評女村民後人貪心,成功欺騙她投資後即「過橋抽板」,破壞她與女村民多年來建立的信任。

方國珊陳辭時強調自己合法取得涉事土地及免費建屋牌照。 資料圖片

方國珊陳辭時強調自己合法取得涉事土地及免費建屋牌照。 資料圖片

方國珊在庭上指,涉事土地原是受保護的郊野公園邊陲地帶,她在1995年和原告人關雄盛的祖母何淑明達成買地協議後,致力向城規會等部門申請改劃土地致可興建村屋。若非她的努力,原告人根本甚麼都做不成。

方國珊又指,當年有不少發展商以100至300元的價錢,向新界村民買地建屋,此合作模式在新界算是「好普遍」。她與原告人本是「榮辱與共、天災人禍一齊承受」的合作夥伴,即使現今「社會風氣有變化」,但當年申請丁屋牌照毋須聲明建屋用作自住,故不算犯法,相反原告人在這些年來「一毫子都無出過」。

法官質疑,方國珊此言正顯示她有意繞過既有政策取得建屋牌照。方反駁指,申請牌照方式的提議由原告人祖母提出:「係婆婆(何淑明)話畀我哋聽,唔係我哋嗌佢。」

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屋宇署要求康城鑿穿主力牆單位15日內還原 方國珊:業主態度合作

2023年05月29日 17:40 最後更新:17:52

將軍澳日出康城首都一個單位拆去部分主力牆事件再有進展,西貢區議會方國珊在fb專頁帖文,指29日聯同港鐵結構工程師、業主聘用的認可人士代表到涉事單位視察,據悉,業主態度合作,已聘用合資格人士跟進。文中提到,方國珊經過初步觀察,單位內並無異樣,業主表示已聘請承辦商,加裝臨時支架加強承托。屋宇署亦已根據《建築物條例》第24條(1)(2),向業主發出書面命令,就欠妥之處進行補救工程的建議,呈交建築事務監督批准。

方國珊今日聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片

方國珊今日聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片

《星島》其後就事件向方國珊了解,她指屋宇署現時要求業主在15日內將主力牆還原,她會就事件作出跟進。

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

據了解,涉事單位裝修工程進行了半年,至5月才完結,樓上業主對事件感震驚及失望,直指有關業主要負最大責任,其次是設計師,形容罔顧安全,更估計短期內樓價受影響,令一眾「首都」業主蒙受損失。

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

港鐵就事件再作回應表示,客務處職員與屋宇署人員已於今日到涉事單位進行結構安全檢查,並發現該單位涉及違規情況,屋宇署將會按《建築物條例》進行跟進,而有關單位的業主會安排於日內完成臨時加固工程,以確保大廈結構安全。客務處亦將配合相關業主進行修復工作,以期盡快完成相關工程。港鐵重申所有單位在進行裝修前,必須向客務處申請進行裝修工程,如裝修包括改動單位結構部份,單位業主必須向相關政府部門申請及得到批核。

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

網上討論區周六(27日)起瘋傳,港鐵公司旗下的將軍澳日出康城第一期首都一個單位裝修後的影片,網民懷疑裝修公司打穿一幅主力牆,改建為主人房房門。有網民更比對該個單位裝修完工影片及平面圖則,單位實用面積681呎,原本是三房設計,設計師將三房連走廊一併打通,改為一間大的主人套房及衣帽間,而為了做到三邊下床及兩邊床頭櫃,達至戶主想要的酒店式套房感覺,主人房門需改動位置,因此設計師打穿客廳及睡房之間一幅牆壁,改為房門。不過,網民懷疑該幅牆壁是主力牆,擔心會危及大廈結構安全,認為屋宇署應調查。

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段