長實回應出售上海地產項目傳聞 指有建議不代表接受及會出售

《彭博》 昨日報道，長實(1113)正考慮出售上海普陀區綜合發展項目「高．尚領域」，估值達人民幣200億元，當中長實持有項目60%權益。

長實企業事務總監班唐慧慈回應時表示，該集團經常有收到不同的出價建議，但有建議不代表該集團接受及會出售項目。

長實 (資料圖片)

《彭博》引述消息人士指，該項目位於上海西北部普陀區的「高‧尚領域」。項目總建築面積為120萬平方米，集商場、辦公室、住宅及服務式住宅及酒店。

目前長實持有項目60%股權，和潤集團則持有40%股權。

長江基建(01038)、長江實業(01113)及電能實業(00006)組成財團，已就收購北愛爾蘭配氣網絡 Phoenix Energy之100%權益達成協議。是項收購之企業價值為7.57億英鎊（約港幣74億元）。交易預期於2024年4月底前完成。

圖片來源：長建2022年度年報

長江基建及長江實業各佔財團40%權益，電能實業則持有20%權益。

長江基建及長江實業主席李澤鉅評論是項交易時表示，很高興長江集團又一次成功收購一項具穩定回報的優質資產。

Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。該天然氣網覆蓋北愛爾蘭78%管道，為包括大貝爾法斯特地區在內的48%北愛爾蘭人口提供服務。

Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。

北愛爾蘭的年平均溫度約攝氏10度，供暖對居民生活至關重要，現時供暖之主要能源為佔57%的石油產品，其次為佔37%的天然氣。近年由石油產品轉用天然氣的當地居民與日俱增，發揮減少碳排放的效果。

Phoenix Energy 使用之聚乙烯（polyethylene）管道，日後能轉型輸送包括生物燃氣及氫燃氣之可再生氣體，可望為北愛爾蘭於2050年達至零碳之目標作出貢獻。

Phoenix Energy是一項優質受規管資產，在與英國相近的的受規管框架下營運，可帶來穩定的現金流及即時回報，並持續提供經常性溢利。

長江基建擁有的環球基建投資組合，當中大部分項目均為於英國、澳洲及新西蘭營運之受規管業務。

Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商。

長江基建於2023年12月31日持有現金港幣130億元，負債淨額對對權益比率為7.7%。