4月份住宅成交量續回升

主因是黑沙環及路環新樓盤大量成交。

資料圖片

政局公布，4月份申報結算資產移轉印花稅的住宅共 787個，較3月增加 204個，增幅 3成半。4月份成交住宅實用面積每平方米平均樓價 107,430元，按月下跌 2.7%。

4月份住宅成交上升主因是黑沙環新填海區的新樓盤錄得超過 100宗成交，路環的新樓盤亦錄得 80多宗成交。

房屋局數據顯示，截至3月底止的推算，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量增至11.2萬個單位，較去年底增加3000個，再創新高。

房屋局回覆查詢時指，隨著政府持續有序增加房屋土地供應，相信未來3至4年私人住宅供應量將維持在較高水平。

至於潛在一手樓供應的11.2萬個單位中，估計有9.6萬個屬於實用面積少於70平方米的中小型單位，佔整體供應量86%，比率較前1季升1個百分點。

政府預計，未來數月將有5幅住宅用地轉為熟地，可提供約3100個單位。