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大型單位指數則創歷史新高
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數升至188.62，按星期升0.64%，與歷史高位只差0.01%，為歷史次高。大型單位指數報188.59點，創歷史新高，按周升0.86%。
二手樓價持續反彈。資料圖片
中原預料，指數下星期將創新高，未來走勢高位爭持。目前指數未反映中美貿易戰緊張影響，將於未來2至3星期開始反映。
大型屋苑領先指數報190.84點，按周升0.73%，為歷史第五高；中小型單位指數報188.63點，按周升0.60%，同為歷史第五高。三大整體指數齊升15周，平歷史最長齊升紀錄，上一次出現是1997年3月。
九龍樓價按星期升約2.2%，是50星期以來最大升幅，與歷史高位相差0.18%。港島樓價回落0.6%，結束兩星期升勢，與歷史高位相差0.81%。新界東按周升0.17%；新界西按周升0.55%
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報156.79點，按周跌0.84%，創40周新低，重返2022年12月底時水平。
本周8大樓價指數齊跌，中小型單位指數按周跌近0.92%，重返去年12月底水平。大型單位樓價按周跌0.5%，連跌4周近2%，重返今年4月底水平。4區樓價跌0.2%至1.73%，以新界西表現最差，除已經蒸發今年升幅外，亦率先跌穿去年底至今年初低位。
中原地產表示，CCL連跌8周共5.22%，較今年4月高位跌近7%，今年整體樓價升幅收窄至0.01%，升幅近乎完全被蒸發。
中原又指，CCL距離去年12月低位只差約0.3%，若失守將進一步下試第4季目標148點水平。市場憧憬本月25日施政報告政府有機會減辣，短期二手交投接近停頓，對樓價的影響將會在10月下旬公佈的CCL才開始陸續反映。
