4連升! 上月住宅樓價颷3.2% 距歷史高位僅差1%

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4月樓價指數升至390.5，按月上升3.17%，整體樓價按年升3.6%。總計今年首4個月，樓價已升8.65%，離歷史高位僅差1.1%。

總計今年首4個月，樓價已升8.65%，離歷史高位僅差1.1%。

差餉物業估價署公布，全港私人住宅樓價指數於4月份升至390.5，按月升3.17%，升幅較3月輕微擴大0.12%。

期內，面積430平方呎以下的細單位，樓價按月升幅擴大至3.2%，按年升3.6%，今年首4個月以來升8.7%。

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面積1000平方呎以上的大型單位樓價，按月升2.8%，比3月擴大近1.1%，按年升2.7%，今年首4個月以來升6.7%。

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上車盤中，港島區平均售價743萬，升幅2%，九龍區均價646萬，升幅4%，新界區均價584萬，升3%。

租金方面，4月私人住宅租金指數升至194.5，按月升0.57%，升幅較前一個月收窄0.16%。

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本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。