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【恐慌式減價?】美聯樓價指數報174.59點 連跌兩星期

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【恐慌式減價?】美聯樓價指數報174.59點 連跌兩星期
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【恐慌式減價?】美聯樓價指數報174.59點 連跌兩星期

2019年06月24日 16:42 最後更新:06月25日 15:25

今年樓價累升逾8%!

(資料圖片)

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中美貿易戰時晴時雨,代理認為,利淡因素截斷樓市升勢,料樓價短線「窄幅上落」,但較難出現恐慌式減價。

(資料來源:美聯)

(資料來源:美聯)

「美聯樓價指數」最新6月12日至6月18日報174.59點,按周回落約0.63%,連跌2星期;惟較四星期前仍升約0.95%,而本年迄今則仍錄約8.43%的累積升幅。

(資料圖片)

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若按港島、九龍及新界3區劃分,上周3區樓價指數均全線下跌,當中以九龍區跌幅最大。「美聯九龍樓價指數」最新報166.70點,按周跌約0.89%;然而,若與四星期前相比,仍升約0.34%,而該區本年迄今錄約8.42%的累積升幅。

(資料圖片)

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新界區方面,「美聯新界樓價指數」最新報165.40點,按周跌約0.6%,樓價按周跌幅緊次九龍區;不過,與四星期前相比仍錄約2.2%升幅,而該區本年迄今則依然累升約8.94%。

至於港島區,「美聯港島樓價指數」最新報188.61點,按周微跌約0.19%,較四星期前則仍升約1.19%,而該區本年迄今則錄約6.43%的累積升幅。

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本港3月私人住宅樓價按月升逾1% 結束10個月跌勢

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資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布,3月私人住宅售價指數回升至305.7,按月升逾1%,但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價,按月分別升逾1%及近1%,按年則分別跌逾13%和約11%。

甯漢豪網誌圖片

甯漢豪網誌圖片

租金指數亦按月反彈0.5%,按年則升5.6%,結束2個月連跌。

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