地產代理則料今季整體租金回落
《逃犯條例》觸發連串示威行動,沿途商鋪首當其衝,商界紛紛擔心是次風波對本港經濟帶來影響。香港品牌發展局及香港中華廠商會聯合會副會長黃家和表示,六月餐飲和零售業生意額錄得雙位數跌幅,個別地區店鋪受示威影響更或有兩成半跌幅;地產代理預料受生意額影響,今季租金亦會回落一成水平,並以中環至銅鑼灣一帶影響最大。財政司司長陳茂波亦坦言,雖然六月份訪港旅客的數字增長大概百分之八點五,但較首五個月平均旅客訪港數字增長一成半為低。
香港品牌發展局主席及香港中華廠商會聯合會副會長黃家和昨日出席一個品牌選舉活動後預計,六月餐飲和零售業生意額會有雙位數跌幅,個別地區店鋪受示威影響或會有兩成半跌幅。他認為,零售和餐飲對香港而言是重要的經濟支柱,若生意持續低迷,將會對市況有很大影響。黃家和表示,暑假一般是消費的好時機,但以現時狀況來看,未來市民消費意欲會受損。
香港餐務管理協會會長楊位醒表示,現時行內正處於「寒冬」階段,因應以往六月至七月,飲食及零售業正處於上升期,但今年卻受到遊行示威打擊,而父親節當日更有大型遊行活動,部分飲食行業的營業額於當日下跌逾三成半。
他指,現時普遍餐飲及零售業的營業額均下跌一成至兩成不等,若情況持續,擔心會有部分公司的經營出現困難,料結業的公司將較往年上升逾一成。
除飲食及零售業外,旅遊亦為本港經濟重要一環。香港旅遊促進會總幹事崔定邦表示,本港近年有多項基建落成,過去七個月訪港旅客人數均持續上升,各旅遊界人士本來預期在今年暑假,訪港旅客人數會再現增幅,不過因應持續的示威行動,部分旅客延後來港旅遊的計畫,致訪港旅行人數升幅放緩。崔續指,內地旅客的旅遊點眾多,香港並非唯一選擇,持續的示威行動影響本港旅遊業,尖沙嘴等旅遊旺區,經營情況亦備受影響。
綜合上述多項經濟因素,中原(工商舖)董事總經理潘志明認為,因應零售業影響相當大,租金自然隨之回落,料今季整體租金將回落半成至一成,並以中環至銅鑼灣一帶影響最大。他指,近期的示威行動增加租戶經營壓力,一方面若租約到期,洽談租金時價錢必定隨之受影響,同時亦會放慢大集團加開分店的步伐。
對於現時本港經濟情況,財政司司長陳茂波表示,本港首季經濟增長百分之零點六,預料第二季經濟增長緩和。他表示,經濟環境一般,本地消費意欲亦受影響,四至五月本地消費跌幅擴大至百分之三點三,跌幅高於首季的逾百分之一,但只要勞工市場較穩定,相信對零售消費起到一定支持作用。他又說,環球經濟增長動力放緩,以致四至五月出口貨值跌約百分之二點六,跌幅與首季相若;至於六月訪港旅客增長約百分之八點五,增幅低於首五個月平均的一成半。