【回軟先兆】中原： CCL六周累跌1.19%　調整訊號浮現

四大指數逐漸向下調整！

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL及CCL(中小型單位)同樣連跌3周，均是33周(即2018年12月)以來首現，樓價調整訊號浮現。

CCL首3周高企189點上下，後3周企穩188點水平。6周計，CCL及CCL(中小型單位)五跌一升，分別累跌1.19%及0.84%。CCL_Mass四跌二升，累跌0.73%。CCL(大型單位)三跌三升，累跌2.93%。

（資料來源：中原）

中原城市領先指數CCL最新報188.22點，按周跌0.11%，連跌3周共0.64%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190.19點，按周跌0.29%，連跌2周共0.53%。CCL(中小型單位)報188.59點，按周跌0.13%，連跌3周共0.46%。CCL(大型單位)報186.30點，按周升0.02%，連升2周共0.14%。四大整體指數向下調整，逐漸浮現。

（資料來源：中原）

四區樓價指數二升二跌。九龍CCL_Mass報186.41點，按周跌1.18%，跌幅10周以來最大，終止5周連升，幾乎沒收了早前的升幅。新界西CCL_Mass報170.22點，按周跌0.88%，連跌2周共1.54%。

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港島CCL_Mass報197.37點，按周升0.62%，結束2周連跌。新界東CCL_Mass報199.07點，按周升0.89%，結束2周連跌。近6周，四區指數二跌二升出現三次，一跌三升有二次，三跌一升有一次。

本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。