市建局主席及行政總監等 自願減薪1成為期1年

齊減薪~

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市區重建局今日宣布，配合政府抗疫的措施，市建局主席、行政總監及兩名執行董事，由今年4月起自願扣減其袍金／薪金一成，為期一年。

市建局行政總監韋志成、主席周松崗。資料圖片

另外，市建局亦正積極研究，為轄下單一持有物業的住宅租客及商舖租戶所提供的租金寬免措施，由原來至5月底結束延長至9月底，並考慮加大寬免的幅度；此外，市建局亦會與其合作發展伙伴，檢討發展項目內商業租戶的租金寬免措施，以協助租戶應對當前經濟的挑戰，共渡時艱。

市建局行政總監韋志成表示，現時社會經濟及樓市狀況仍未趨向穩定，不能排除往後一段時間推出招標的項目，會出現「高買低賣」，影響市建局財務情況。他說，市建局透過「跨項目補貼」、「跨地區補貼」和「跨時空補貼」模式，及調整現行開展項目進程，以維持財務穩健。

(圖片來源:星島日報)

韋志成在網誌表示，市建局需要就多個已開展的大型重建項目，進行業權收購，同時亦進行新開展項目的收購工作，預計涉及開支超過800億元，以現時市建局現金流大約180億元來說，在財政方面有一定壓力。市建局已接觸多間金融機構，就需要向外融資展開討論，市場對融資計劃反應正面，預計具體工作將在今年第三季展開。

韋志成說，市建局亦研究更針對性的招標策略，包括簡化招標條款提高入標意欲；與發展商分工，創造「混合」發展模式；以及研究不同付款安排，增加發展商入場彈性。

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他認為，財政預算案的穩定市場措施，以及市場預期美國最快下半年起減息，都是利好因素，雖然當前物業市道仍需時復蘇，但市建局已未雨綢繆、做好多方準備，推動市區更新工作。