買新樓？唯有向貨尾埋手～
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新冠肺炎疫情持續，政府收緊限聚令，業界相信，各大發展商會暫停推售大型全新盤，料7月份六大發展商貨尾單位會回落至4,800個水平附近。
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年上半年，六大發展商售出3,814個貨尾單位，現有貨尾合共5,099個，繼2019年11月後再次重上5,000個水平。6月份，六大發展商貨尾按月增453個，主要來自長實。長實現有貨尾量為1,287個，相信7月份將會回落至1,000個以下。
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按面積類別，中小型單位，即A類及B類單位，六大發展商現有貨尾共3,066個，按月增162個，佔整體貨尾比例維持約6成。大型單位，即C類及DE類單位，六大發展商仍有2,033個單位待售，按月增291個。
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按房型類別，6月份貨尾增幅主要來自兩房及3房單位，六大發展商貨尾有3,178個，按月增494個，繼2020年1月後，再次重上3,000個水平。至於，4房或以上，六大發展商現有貨尾720個，按月增41個。而開放式及1房單位，六大發展商貨尾有1,201個，按月減82個。
長江基建(01038)、長江實業(01113)及電能實業(00006)組成財團，已就收購北愛爾蘭配氣網絡 Phoenix Energy之100%權益達成協議。是項收購之企業價值為7.57億英鎊（約港幣74億元）。交易預期於2024年4月底前完成。
圖片來源：長建2022年度年報
長江基建及長江實業各佔財團40%權益，電能實業則持有20%權益。
長江基建及長江實業主席李澤鉅評論是項交易時表示，很高興長江集團又一次成功收購一項具穩定回報的優質資產。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。該天然氣網覆蓋北愛爾蘭78%管道，為包括大貝爾法斯特地區在內的48%北愛爾蘭人口提供服務。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。
北愛爾蘭的年平均溫度約攝氏10度，供暖對居民生活至關重要，現時供暖之主要能源為佔57%的石油產品，其次為佔37%的天然氣。近年由石油產品轉用天然氣的當地居民與日俱增，發揮減少碳排放的效果。
Phoenix Energy 使用之聚乙烯（polyethylene）管道，日後能轉型輸送包括生物燃氣及氫燃氣之可再生氣體，可望為北愛爾蘭於2050年達至零碳之目標作出貢獻。
Phoenix Energy是一項優質受規管資產，在與英國相近的的受規管框架下營運，可帶來穩定的現金流及即時回報，並持續提供經常性溢利。
長江基建擁有的環球基建投資組合，當中大部分項目均為於英國、澳洲及新西蘭營運之受規管業務。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商。
長江基建於2023年12月31日持有現金港幣130億元，負債淨額對對權益比率為7.7%。
