樓價回穩？中原經紀人指數上試55點

業界氣氛好轉？

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本地疫情有所緩和，加上山頂文輝道地皮批出後，二手交投開始轉旺，帶動前線經紀人情緒向好。代理公布，中原經紀人指數連續兩周企穩50點水平，走勢有回穩跡象。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數（CSI）最新報50.88點，較上周的50.08點上升0.80點，連升2周共3.34點。

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該行指，山頂文輝道地皮批出後，CSI連續2周企穩50點水平，走勢有回穩跡象。加上疫情持續緩和，二手交投開始轉旺，帶動前線經紀人情緒向好，CSI有望上試55點好淡分界區間上限。如果CSI上衝55點成功，樓市有望重拾升軌。

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早前，第四波疫情爆發後，CSI持續一跌一升，於50點上下窄幅徘徊，最高51.34點，最低47.54點，上下波幅為3.80點，同期CCL暫跌0.86%。直至近期本港疫情持續好轉，CSI出現擺脫近期低位的跡象，料走勢反覆向升，迫近55點好淡分界區間上限。

本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。