好豪呀～
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優質豪宅有價有市，隨牛年樓市續旺，買家入市態度積極，更有本港超級豪宅新盤成交呎價，創亞洲分層單位新高。
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根據一手銷售資訊網資料，長實旗下西半山波老道21 BORRETT ROAD頂層連天台特色戶，日前以招標形式售出，作價近4.6億元。
該單位實用面積約3,378平方呎，屬於頂層連天台及泳池特色戶，折合平均實呎13.6萬元，打破2017年山頂聶歌信道分層單位紀錄，創亞洲分層單位新高。
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與此同時，港島西區Kensington Hill一個864平方呎放盤，換樓客以2,480萬元意頭價承接，2014年貨轉手物業升值逾3成。
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美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞指出，Kensington Hill高層A室單位，實用面積約為864平方呎，三房連套房及儲物室間格，客飯廳四正，由於單位優質及原業主叫價合理，故獲同區換樓客青睞，並斥2,480萬元市價承接，折合實用呎價約為28,704元。原業主於2014年12月份以約1852.7萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約627.3萬元，物業升值約34%。
長江基建(01038)、長江實業(01113)及電能實業(00006)組成財團，已就收購北愛爾蘭配氣網絡 Phoenix Energy之100%權益達成協議。是項收購之企業價值為7.57億英鎊（約港幣74億元）。交易預期於2024年4月底前完成。
圖片來源：長建2022年度年報
長江基建及長江實業各佔財團40%權益，電能實業則持有20%權益。
長江基建及長江實業主席李澤鉅評論是項交易時表示，很高興長江集團又一次成功收購一項具穩定回報的優質資產。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。該天然氣網覆蓋北愛爾蘭78%管道，為包括大貝爾法斯特地區在內的48%北愛爾蘭人口提供服務。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商，具市場領導地位。
北愛爾蘭的年平均溫度約攝氏10度，供暖對居民生活至關重要，現時供暖之主要能源為佔57%的石油產品，其次為佔37%的天然氣。近年由石油產品轉用天然氣的當地居民與日俱增，發揮減少碳排放的效果。
Phoenix Energy 使用之聚乙烯（polyethylene）管道，日後能轉型輸送包括生物燃氣及氫燃氣之可再生氣體，可望為北愛爾蘭於2050年達至零碳之目標作出貢獻。
Phoenix Energy是一項優質受規管資產，在與英國相近的的受規管框架下營運，可帶來穩定的現金流及即時回報，並持續提供經常性溢利。
長江基建擁有的環球基建投資組合，當中大部分項目均為於英國、澳洲及新西蘭營運之受規管業務。
Phoenix Energy 是北愛爾蘭三個配氣網絡之一，於1996年率先投入服務，現為當地規模最大配氣商。
長江基建於2023年12月31日持有現金港幣130億元，負債淨額對對權益比率為7.7%。
