美聯5名職員用假文件避分佣 涉租值逾32萬

5名被告已獲廉署准予保釋，以待星期四應訊。

廉政公署昨日落案起訴5名物業代理，控告他們涉嫌使用一份虛假買賣協議及8份虛假租賃協議誤導一間地產代理公司。

廉政公署。資料圖片

被告為兩名美聯物業代理有限公司(美聯物業)分行經理譚振聲，45歲，及詹皓泰，40歲；以及3名美聯物業物業代理，林志恒，39歲，李崇輝，56歲，及黃雪梅，51歲，被控共10項罪名。

譚振聲及林志恒同被控三項串謀使代理人使用文件意圖欺騙其主事人罪名，違反《防止賄賂條例》第9(3)條及《刑事罪行條例》第159A條。譚振聲另被控四項代理人意圖欺騙其主事人而使用文件罪名，違反《防止賄賂條例》第9(3)條。詹皓泰、李崇輝及黃雪梅亦各被控一項相類罪名。5名被告將於明天在西九龍裁判法院答辯。

西九龍裁判法院。資料圖片

廉署早前接獲貪污投訴，調查後揭發上述涉嫌發生於2016年9月1日至2018年6月29日的罪行。譚振聲及詹皓泰分別是美聯物業長發分行及灝景灣分行的分行經理。林志恒是譚振聲的下線物業代理，李崇輝及黃雪梅則受詹皓泰監督。

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約於上述期間，5名被告與其他美聯物業物業代理合作促成一宗租務及5宗買賣交易。根據美聯物業的政策，5名被告須與該些物業代理攤分相關佣金。在相關買賣交易中，有客人同意支付額外代理佣金。5名被告涉嫌為了避免與該些物業代理攤分額外佣金，使用一份虛假買賣協議及8份虛假租賃協議誤導美聯物業。有關虛假租賃協議的每月租值共逾32萬元。

其中3項控罪指，譚振聲及林志恒涉嫌一同串謀使用3份臨時租賃協議及其他相關文件，以誤導美聯物業。該等文件涉嫌載有虛假的陳述，即林志恒促成3個馬灣物業的租賃協議。

另外6項控罪指，譚振聲、詹皓泰、黃雪梅及李崇輝涉嫌使用另外五份臨時租賃協議及其他相關文件，以誤導美聯物業。該等文件涉嫌載有虛假的陳述，即譚振聲及同為其下線物業代理的妻子、黃雪梅及李崇輝，促成上述其中兩個馬灣物業及3個青衣物業的5份租賃協議。

餘下控罪指，譚振聲涉嫌利用一份臨時買賣協議及其他相關文件，以誤導美聯物業。該等文件涉嫌載有虛假的陳述，即上述其中一個青衣物業的買賣交易的賣方，僅支付佣金7.7萬元。

5名被告已獲廉署准予保釋，以待星期四應訊。

美聯物業5名職員涉嫌使用假文件避免遭攤分佣金，遭廉政公署落案起訴。資料圖片

副廉政專員丘樹春率領廉署人員早前在奧地利維也納，出席聯合國毒品和犯罪問題辦公室會議，並訪問意大利與希臘的反貪機構，推廣香港國際廉政學院工作，及加強國際反貪協作。

丘樹春（左）與意大利國家反腐敗局局長Giuseppe Busia（右）交流反貪工作。（廉政公署圖片）

丘樹春應邀於本周二開始一連三日，以中國代表團成員身份，出席全球反腐敗執法機構業務網絡第七次指導委員會會議。他表示，出席會議是了解全球反貪局勢和深化國際交流的最有效方法，今次會議為未來的國際反貪工作擬訂策略和方針，透過出席今次會議，善用廉署、學院及國際反貪局聯合會的「鐵三角」優勢，積極聯繫更多合作夥伴，強化全球反貪力量。

廉政專員丘樹春(左)與毒罪辦的腐敗和經濟犯罪科主管Brigitte Strobel-Shaw(右)會面。（廉政公署圖片）

廉署以中國代表團成員身分出席GlobE網絡第七次指導委員會會議。（廉政公署圖片）

代表團將於27日返港。