社會事
規劃署及土木工程拓展署昨日向觀塘區議會提交規劃研究文件，建議重建茶果嶺村一帶，興建公屋。兩期項目合共提供6750個公營房屋單位，預計分別在2030及2031年落成。
茶果嶺村。 資料圖片
根據區議會文件，規劃署和土木工程拓展署建議將茶果嶺村連同鄰近的前高嶺土礦場分為兩期發展，並將茶果嶺村內約3公頃的「未決定用途」及「綠化地帶」用地改劃為「住宅」，預計興建6幢公營房屋，提供約4,500伙，估計可容納1.26萬人，預計可在2031年落成。
規劃署及土木工程拓展署建議重建茶果嶺村一帶，興建公屋。資料圖片
茶果嶺村 (資料圖片)
而前高嶺土礦場，政府較早前建議興建3幢公營房屋，提供約2250伙，料容納6400人，預計2030年落成。
規劃署和土木工程拓展署亦建議茶果嶺村預留2幅合共0.84公頃土地，用作興建政府聯用綜合大樓和消防局暨救護站，而村內的三級歷史建築「羅氏大屋」則獲建議原址保留。
政府較早前建議在前高嶺土礦場興建3幢公營房屋。資料圖片
政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。
示意圖片
選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。
房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。
房屋局局長何永賢。 何永賢FB
工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。
另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。
