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嶺大調查:逾四分一家長願金錢資助子女買樓

社會事

嶺大調查:逾四分一家長願金錢資助子女買樓
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嶺大調查:逾四分一家長願金錢資助子女買樓

2021年09月16日 22:23 最後更新:01:58

嶺南大學聯同城市大學進行的一項調查發現,逾四分一受訪家長願意以金錢資助子女置業,當中兩成半預計資助超過100萬元。學者指經濟條件較佳的家庭傾向資助子女置業,會加劇年輕一代的社會和住屋不平等。

資料圖片

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調查在去年7月至今年4月,以電話訪問1,012名與成年子女同住的父母,66%受訪家長表示不計畫在未來5年財政支援其成年子女置業,有26%家長表示有意以金錢資助,當中擁有自置物業的父母較公屋租戶更傾向資助子女上車。

在計畫資助子女置業家長中,一成半預計資助金額少於10萬元,逾三成人表示將會資助介乎10萬至100萬元,逾兩成半預計資助超過100萬元。同時,近半受訪者計畫同時以貸款和禮物形式協助子女上車;32%人表示有關資金將以禮物形式送贈;14%會以貸款形式幫助,但以貸款方式幫助的父母中,只有16%預計子女最終會全數歸還。

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至於不擬資助置業的受訪者中,主要原因包括:「家庭財政儲備不足」(47%)、「子女置業不是父母責任」(37%)、「子女有經濟能力,不用家人協助買樓」(33%)。不過,這些家長亦願意提供金錢以外支援,包括:「繼續與子女同住」(56%)、「減少子女交家用的責任」(35%),以及「幫助子女照顧孩子」(31%),以協助他們儲蓄置業。

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調查亦發現,有逾6成受訪家長指,自己一代人最有機會置業,反而子女一代的置業機會比自己一代及其父母一代都差,亦有逾6成人認為子女沒有可能單靠個人能力自置物業。

嶺大政策研究院研究副教授劉嘉慧表示,調查結果反映年輕人依靠家人資助置業愈趨普遍。她建議政府考慮增加資助房屋供應量,並相應修訂有關資助比率、放寬申請門檻,以幫助年輕一代踏上置業階梯。

嶺大調查指約四分一受訪家長願金錢資助子女置業。資料圖片

嶺大調查指約四分一受訪家長願金錢資助子女置業。資料圖片

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東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

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數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

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東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

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日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

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