美僅闊3米「纖瘦樓」放售一周 即以近千萬港元易手

業主帳面賺35萬美元（約270萬港元）！

美國波士頓著名的「纖瘦樓」（Skinny House），因其空間狹小而聞名，雖屋內最闊的地方僅約3米，最窄處僅不足1.9米，但日前以125萬美元（約975萬港元）高價售出。

住客須靠側巷的門口出入。網上圖片

「纖瘦樓」樓高4層，總面積約1,165呎，一樓是廚房和飯廳，二樓是起居室和浴室，剩下兩層是臥室，須靠側巷的門口出入。負責放售的房屋仲介公司表示，「瘦樓」一放售已收到多個買家報價，最終在一周內完成交易，成交價比原定售價高5萬美元。

負責銷售該房屋的地產代理指，原屋主在2017年以90萬美元（約700萬港元）買入「纖瘦樓」，4年後轉手，即賺35萬美元（約270萬港元），而新屋主為一家四口的小家庭。由於「纖瘦樓」曾全面翻新，加上屋後有戶外空間及屋頂平台，所以每呎的價錢來計，比同區的樓價貴。

房仲指，「瘦樓」屋後有戶外空間，所以每呎的價錢比同區的樓價貴。網上圖片

「纖瘦樓」建於1862年，是當時一對兄弟因遺產爭執，而為報復之下的產物，雖然「纖瘦樓」並未被列為古蹟，但坐落於波士頓數個著名歷史地標附近，所以是當地城市旅行路線的非官方景點。

「瘦樓」樓高4層樓。網上圖片

美國波士頓著名的「瘦樓」日前以125萬美元（約975萬港元）售出。AP圖片

「瘦樓」樓高4層樓。網上圖片

「瘦樓」樓高4層樓。網上圖片

浙江溫州竟出現「夾縫樓」，門口寬度比單人床還窄，要價竟曾高達336萬！

示意圖。設計圖片

「夾縫樓」要價竟曾高達336萬

內地人口眾多、求學競爭激烈，許多家長為了讓子女有更好的發展，都爭相租或者買「學區樓」。然而，浙江溫州竟出現超級無敵狹窄的「夾縫樓」，寬度比單人床還小，在2023年3月報價竟高達305萬（人民幣，下同，約336萬港元）！

「夾縫樓」門口寬度比單人床還窄。網上圖片

寬度比一張單人床還小

這間「夾縫樓」位於浙江溫州鹿城區百裏東路55弄10號，雖然有3層樓高，但建築面積只有60.18平方米（約647呎），土地使用權面積僅19.25平方米（約207呎），而大門更是尷尬，直接被旁邊兩個單位包夾，只有半個身位的寬度，寬度比一張單人床還小。

雖然「夾縫樓」的賣相極差，但該處有著溫州市廣場路小學（滄河校區）和溫州市實驗中學的這兩間名校的「雙重加持」，讓它成為市場上的搶手貨。其拍賣廣告一經登出，隨即吸引了13組人報名睇樓，還有792人次設置了特別關注，共計17,993次圍觀。

「夾縫樓」門口寬度比單人床還窄。網上圖片

最終以238萬人民幣落槌

「夾縫樓」從1314元（諧音一生一世）起拍價開始，臨近拍賣結束最後兩小時，從65萬元飆升至200多萬元，多次出現十幾萬元的大幅加價，最終經過135輪角逐，以238萬元落槌（約262萬港元）。

業內人士透露，不考慮居住舒適性，單從學區角度考慮，該房產的市場估值約為300萬元（約331萬港元），因此， 238萬元的價格仍較為合理。此前曾2次在拍賣網站上掛牌，分別標價300萬元、268萬元，均流拍。

「夾縫樓」門口寬度比單人床還窄。網上圖片