深豪宅業主「維權」 抨地產商詐騙求退房

據《中國基金報》訪問深圳地產經紀指，此糾紛的主要因素還是「因為買貴了」。

深圳龍華豪宅「金茂府」每個單位當年售價至少一千五百萬（人民幣，下同），曾經引發搶購潮。但有「金茂府」業主近日發布「集體退房請願書」，並且舉牌「維權」，稱開發商存在無法兌現學位、裝修品質低劣等欺詐行為，要求集體退房。開發商未回應事件，有地產經紀說，由於最近深圳樓價在國家政策調控下受壓，「買貴了」才是這次糾紛的主要因素。

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「金茂府」是金茂集團在深圳的高端樓盤。這塊地是金茂集團二〇一六年首進深圳時，以每平方米五萬六千八百元拿下的地王。「金茂府」均價在每平方米十到十一萬元每平方米，主打大單位，戶型面積在一百五十五到兩百四十平方米，總價每套都在一千五百萬以上。儘管貴絕龍華，但兩年前曾掀搶購潮，坐實「龍華第一豪宅」的稱號。

去年夏天，「金茂府」也來港發售，稱去年年底落成，讓住客可盡早居住。當時的宣傳還稱，項目鄰近華東師範大學附屬深圳龍華學校、龍華區金茂幼兒園，現已開學，迎合家長客的需求。

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不過，一則名為《龍華金茂府集體退房請願書》的文件在社交媒體流傳，還有疑似業主集體舉牌「維權」的照片。業主們控訴，「傾家蕩產」選擇置業央企金茂宣稱的「豪宅」，但自去年底入伙來，發現該項目交付現狀與開發商作出的承諾存在嚴重出入，開發商在銷售過程中欺瞞購房者、亂收品質提升費、利用學位行銷、裝修品質低劣、諸多承諾未兌現，交房後甚至還出現避難層亂拆亂建、盜竊社區集體財產等問題。

業主列的第一條退房原因是當時銷售背書的華東師範大學附屬學校，辦學進度不明，已出現延遲開學。請願書指出廣大業主之所以願意高價入貨，主要是開發商承諾華東師範大學附屬學校將於今年秋天開學，但年初卻被告知無法兌現，是否能夠保證明年開學也無從得知。

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據《中國基金報》訪問深圳地產經紀指，此糾紛的主要因素還是「因為買貴了」。有網民說，國家強力打擊學區房，再加上深圳的最嚴調控令，房子沒漲價，甚至可能還會跌，有業主覺得自己「高位接盤」吃虧，因此提出退房。

對於此次業主「維權」，網民看法不同。有網民表示同情，但也有的認為：「房價上漲沒見鬧啊，不漲就耍賴，和股民比起來，素質太低了。」

深圳金茂府業主「維權」，引發爭議。

近日網傳澳洲國立大學一名22歲中國女留學生早前失蹤，懷疑遭遇詐騙。直至26日失蹤女學生友人指，女學生已尋回並於日前回國。據指女學生被誘騙至泰國，遭詐騙近150萬元人民幣。

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據該姓安的女留學生朋友的尋人啟事指，安某從4月15日開始與國內親友失聯，其父親隨後報警。當時指，她沒有參加之後的期中考試，且不在宿舍內。泰國媒體報道，安某母親兩日後接到女兒電話，一名男子威脅索要800萬元賠償金，否則將強迫安某拍攝色情影片，並將她送到柬埔寨販賣器官。

父母查看女兒的銀行戶口，發現原本用作留學的存款，有約150萬元人民幣）曾被多次被轉至其他個人賬戶，隨即聯絡當地有關組織。當地警方調查發現，安某於4月13日入境泰國後便失去下落。4月20日晚上，警方找到了安某。

警方調查顯示，三名騙徒假扮電信運營商工作人員、政府機構人員、警察，自今年2月便對安某進行誘騙，指從安某手機號碼上發出的非法信息導致某人自殺，若不支付800萬元，將面臨可怕的後果。安某被迫在網上簽署欠債書。騙徒要求她不向外界或家人透露對話中交流的信息，否則其將面臨法律訴訟。

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安某被騙子要求多次向指定的戶口匯款。騙子後來稱可通過泰國當地人助她不留案底，免受法律制裁。4月13日，安某被騙至泰國曼谷。4月20日晚，當地警方在Bang Rak地區的一家酒店找到事主。

安某朋友26日透露，事主已於21日返回國內，「她現在有點受到驚嚇」，將等情緒穩定後再返回澳洲。