收下屬賄款11.8萬元 物業代理認罪候判

廉政公署早前落案起訴一名物業代理收受下屬賄款共11.8萬元，以協助對方促成兩宗總成交價共逾5230萬元的物業交易。被告今日(10月22日)在九龍城裁判法院承認控罪。

資料圖片

鍾家強，54歲，美聯物業代理(商業)有限公司(美聯物業)高級銷售經理，承認兩項代理人接受利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9(1)(a)條。控方不提證供起訴他另一項相類罪名。

暫委裁判官黃子豪將案件押後至本年11月19日判刑，以待索取被告的背景報告。被告獲准以現金保釋。暫委裁判官亦頒令被告須向美聯物業歸還涉案的賄款金額118,000元。

資料圖片

案情透露，鍾家強於案發時是美聯物業尖沙咀一間分行的主管，其下屬包括高級客戶經理顧鎮輝。

美聯物業的物業代理在促成一項物業交易後，一般會分別向賣方和買方收取成交價的百分之一作為代理佣金。美聯物業會根據物業代理所促成交易為公司賺取佣金的金額，計算其每月應得的銷售佣金。鍾家強作為分行主管，亦會就其下屬所促成的物業交易賺取主管佣金。

案情透露，鍾家強於2016年12月吩咐下屬為他的一名客戶物色商用物業。

經鍾家強及顧鎮輝推介，該客戶於2017年2月底以共逾5,230萬元購入兩個位於筲箕灣的商用物業，每個物業成交價分別為2,500萬元及逾2,730萬元。

資料圖片

美聯物業其後就該兩項物業成交，向顧鎮輝及鍾家強分別支付銷售佣金共逾28萬元及主管佣金共約15萬元。

其後，顧鎮輝應鍾家強的要求，同意把自己從該兩宗交易所獲取的銷售佣金，在扣除17.5%款項作為稅款後，將餘額分一半給鍾家強，作為對方協助促成有關交易的報酬。

廉署調查發現，鍾家強從顧鎮輝先後收取了兩筆共118,000元的賄款。

廉署亦分案起訴48歲的顧鎮輝，他於本年5月承認三項向代理人提供利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9(2)(a)條。他獲准保釋至本年至12月21日以待判刑。

物業代理涉收下屬賄款11.8萬元認候判。 資料圖片

廉署落案起訴一間貿易公司的董事及代表，涉嫌以合共102萬港元行賄星展銀行(香港)有限公司一名副總裁，以協助其公司在銀行帳戶收取一筆聲稱達2000億歐元的投資資金。兩名被告獲准保釋，本周三到東區裁判法院應訊，控方會向法院申請將案件轉介區域法院答辯。

兩名被告分別為香港中聯儲國際有限公司的唯一董事兼股東及代表，二人同被控兩項罪名，亦即一項串謀向代理人提供利益及一項向代理人提供利益，違反《防止賄賂條例》及《刑事罪行條例》。案發時，中聯儲於星展香港設有一個銀行帳戶，根據銀行規定，客戶要就其帳戶內的巨額交易向銀行提供證明文件，以便銀行進行盡職審查要求。

兩名被告涉嫌於2023年7月至8月期間，串謀向星展香港一名副總裁提供一筆100萬港元及一筆兩萬港元的賄款，要求對方協助重啟中聯儲在星展香港因長時間不活動而遭暫停的帳戶。該名副總裁拒絕兩名被告的賄款，並向銀行匯報事件。廉署接獲貪污投訴並展開調查，發現其中一名被告向星展香港聲稱須透過帳戶收取一筆投資資金，期間涉嫌向銀行提交虛假的證明文件。