料6年後輪公屋時間改善 陳帆冀年均提供5.4萬單位

社會關注公屋輪候時間過長。運輸及房屋局局長陳帆表示，政府已覓得約350公頃土地，可興建約33萬個公營房屋單位，能滿足未來10年預計30.1萬個公營房屋單位的需求。他預期，公屋平均輪候時間有望在2027/28至2031/32出現較明顯的改善，期內每年平均可提供約5.4萬個公營房屋單位。

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陳帆今日在網誌中表示，理解各界對公屋輪候時間的關注，而當局一直努力增加供應，竭盡全力提供質量並重的公營房屋。

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他預期，在有足夠的土地供應，和公屋一般家庭新增申請數目維持平穩下，公屋平均輪候時間有望在第二個五年期（即2027/28至2031/32）出現較明顯的改善。

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陳帆引述數字指，當局現已覓得約350公頃土地，可興建約33萬個公營房屋單位，可以滿足未來10年預計30.1萬個公營房屋單位需求。在全速推行下，這批約33萬個單位，預計有約10萬個會在明年至2026/27年間落成。

而由2027/28年開始的第二個五年期，預計能提供約23萬個單位。陳帆續指，公營房屋每年的實際供應量並不相同，須視乎土地供應能否如期到位，若以平均數計算，第二個五年期每年會約有4.6萬個公營房屋單位落成。

陳帆（小圖）理解各界對公屋輪候時間的關注，當局一直努力增加供應。資料圖片

陳帆續表示，除新建公屋單位，回收單位也是提供公屋的重要來源。根據過往經驗，每年平均可淨回收約8000個單位作編配給公屋申請者之用。計及這些單位，在第二個五年期內，每年平均可提供約5.4萬個公營房屋單位。

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。