華懋慈善基金控龔如心遺產管理人上訴案 官令基金付90萬訟費擔保

華懋慈善基金去年入稟指控龔如心的3名遺產管理人，涉嫌增加額外一成管理費，以支付報酬予協助他們獲委任為遺產管理人的「中間人」。林雲浩法官今年5月指華懋慈善基金沒有實質證據，故下令剔除部分申索，下令它需支付近港幣365萬元訟費，惟華懋慈善基金提出上訴，遺產管理人一方則申請提供訟費擔保(security for costs)。上訴庭經考慮後接納華懋慈善基金並沒有錢，從2012年開始負債總額一直大幅超過總資產，故下令華懋慈善基金需在21天內支付港幣90萬元的訟費擔保，如不按命令支付則會直接駁回其上訴。

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原告為華懋慈善基金有限公司，被告為羅兵咸永道合夥人以及龔如心遺產管理人陳偉棠、黃德偉、莊日杰，以及前澳門安永會計師事務所合夥人劉子邦。案件由上訴庭副庭長關淑馨及上訴庭法官張澤祐以書面形式處理，上訴庭接納華懋慈善基金有限公司並沒有錢，而華懋慈善基金從2012年開始負債總額一直大幅超過總資產，其2019年的財務報表顯示華懋慈善基金只有港幣$22,122流動資金可用，其負債總額超過總資產港幣5044萬元。

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林雲浩法官早前下令華懋慈善基金支付遺產管理人一方的訟費，遺產管理人一方要求華懋慈善基金支付近365萬元訟費，但華懋慈善基金認為金額過高，而且法庭沒有下令需立即支付，故一直尚未支付有關訟費。華懋慈善基金稱它多年來是依賴第三方資金援助，目前仍在設法捐款600萬元人民幣，但核數師指沒有證據顯示華懋慈善基金可從第三方獲得資金援助。華懋慈善基金另指控林雲浩法官曾代表陳振聰打爭產官司，理應迴避處理本案，亦指林官表露出有偏見之嫌，認為林官下令剔除部分申索的決定出錯。

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上訴庭認為華懋慈善基金的上訴勝算不高，故認為華懋慈善基金需提供訟費擔保，而根據遺產管理人一方的訟費表，大律師及律師費近港幣197萬元，是次申請提供訟費擔保的訟費則是港幣150萬元，上訴庭要求遺產管理人的律師團隊在兩天內提交一份新的訟費大綱。然而華懋慈善基金就剔除部分申索一事的上訴將進行3小時，上訴庭遂下令華懋慈善基金需在21天內支付港幣90萬元的訟費擔保，上訴程序在法庭收到其訟費擔保前會暫停。假若華懋慈善基金沒有按命令支付訟費擔保，上訴庭將直接駁回其上訴，另外華懋慈善基金亦需就本申請需支付港幣20萬元訟費。

華懋慈善基金理事會主席龔仁心。 資料圖片

新世界發展(00017)宣布向與華懋集團出售荃灣愉景新城商場及停車場全部權益，以優化資產組合，總現金代價為40.2億港元。

根據資料，2010年底購入五成權益的購入價約13.8億元計算，總市值約27.6億，升值逾45%，逆市帳面獲利約13億元。

今次買賣成交金額40億元，刷新2017年後最大宗單一商用物業成交紀錄。

是次出售的商用物業，包括愉景新城商場部分，總面積約63萬平方呎，以及包括1000個車位的停車場，有關交易將於今年4月份內完成。

新世界發展稱，集團一直持續優化投資組合，同時物色合適投資機會，進一步提升股東回報，將會繼續出售非核心資產，加快資金回籠發展核心業務。

華懋集團表示，計劃持有愉景新城商場作長線投資，收購此項優質地區性商場可與區內如心廣場一期及二期、荃灣西如心酒店業務、如心園產生協同效應；透過持續投資於我們的社區及公眾參與項目，華懋致力推動本港的經濟發展。