兩律師行涉賣樓詐騙遭接管

香港律師會昨午緊急召開記者會，宣布經調查後有理由懷疑林欣芳律師行的獨營執業者，以及李海光律師行的一名前僱員，疑偽冒賣方和借款人簽署的見證人，冒簽業權轉易和抵押文件，涉及款項逾六千萬元。會方決定即日起介入接管兩家律師行，分別由的近律師行及唐匯棟律師行負責介入中介，處理其結束業務。會方交代會成立督導委員會訂立措施確保樓宇交易時的良好操守，另亦嚴正譴責近日恐嚇司法人員的行為。林欣芳律師行現已停業，李海光律師行則以報紙遮掩門牌。

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香港律師會會上提到，警方於本年九月在記者招待會公布一宗總值逾六千萬涉嫌欺詐的物業交易案，香港律師會經調查後，有理由懷疑林欣芳律師行的獨營執業者，涉嫌不誠實地簽署業權轉易文件，作為有關物業交易中疑似偽冒賣方簽署的見證人，而賣方其時經已離世，容許不合資格人士成為客戶帳戶的授權簽署人、未有將客戶款項存入客戶帳戶、透支客戶帳戶、將客戶款項不當轉入律師行帳戶、未能就其會計制度設立和維持妥善的內部控制，以及未能妥善保存簿冊及帳目。

另外，李海光律師行的一名前僱員涉嫌不誠實地簽署業權轉易和抵押文件，作為有關物業交易中疑似偽冒賣方和借款人簽署的見證人，有關人士其時經已離世或因移居外地並身不在香港，從客戶帳戶中不當提取款項、未能妥善保存簿冊及帳目，以及未能就其會計制度設立和維持妥善的內部控制。

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香港律師會為保障客戶及公眾利益，即日介入接管兩家涉案律師行，將會處理其結束業務，包括將檔案交還客戶，保存資金核實申索。香港律師會交代林欣芳律師行及李海光律師行將分別由的近律師行及唐匯棟律師行擔任介入中介人，兩家涉事律師行須即時中止業務，前主管、合夥人及員工等，均不能作為代表為前客戶處理任何事情，前客戶如有查詢應向介入中介人了解。相應的介入中介人將聯繫存在於相關律師行記錄中的客戶，告知情況以及必須要就此採取的相關步驟，包括另聘律師以及提出申索要求退還已支付的款項。

香港律師會重申重視會員專業操守，不斷完善運作，會成立督導委員會訂立措施，確保樓宇交易時的良好操守。另一方面香港律師會亦會與金融管理局及香港銀行公會合作，惟確定程序敲定細節需時，將會繼續以公眾利益為依歸。

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香港律師會最後嚴正譴責近日恐嚇司法人員的行為，相關行為除了或干犯嚴重罪行外，更會威脅法治及司法獨立的香港核心價值，行為令人憤怒。

香港律師會呼籲，如任何人對判決不滿，應循法律程序提出上訴。

香港律師會緊急召開記者會，宣布接管兩家律師行。

近日網傳澳洲國立大學一名22歲中國女留學生早前失蹤，懷疑遭遇詐騙。直至26日失蹤女學生友人指，女學生已尋回並於日前回國。據指女學生被誘騙至泰國，遭詐騙近150萬元人民幣。

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據該姓安的女留學生朋友的尋人啟事指，安某從4月15日開始與國內親友失聯，其父親隨後報警。當時指，她沒有參加之後的期中考試，且不在宿舍內。泰國媒體報道，安某母親兩日後接到女兒電話，一名男子威脅索要800萬元賠償金，否則將強迫安某拍攝色情影片，並將她送到柬埔寨販賣器官。

父母查看女兒的銀行戶口，發現原本用作留學的存款，有約150萬元人民幣）曾被多次被轉至其他個人賬戶，隨即聯絡當地有關組織。當地警方調查發現，安某於4月13日入境泰國後便失去下落。4月20日晚上，警方找到了安某。

警方調查顯示，三名騙徒假扮電信運營商工作人員、政府機構人員、警察，自今年2月便對安某進行誘騙，指從安某手機號碼上發出的非法信息導致某人自殺，若不支付800萬元，將面臨可怕的後果。安某被迫在網上簽署欠債書。騙徒要求她不向外界或家人透露對話中交流的信息，否則其將面臨法律訴訟。

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安某被騙子要求多次向指定的戶口匯款。騙子後來稱可通過泰國當地人助她不留案底，免受法律制裁。4月13日，安某被騙至泰國曼谷。4月20日晚，當地警方在Bang Rak地區的一家酒店找到事主。

安某朋友26日透露，事主已於21日返回國內，「她現在有點受到驚嚇」，將等情緒穩定後再返回澳洲。