環境欠佳住所增4% 9.2萬戶蝸居劏房

運輸及房屋局昨日發表的《長遠房屋策略》周年進度報告，除了講述公營和私營房屋的最新供應情況，亦估算居於住環境欠佳的住戶數目為高達十二萬七千一百個，較去年的十二萬二千個，按年上升五千一百個，增幅達百分之四點一，當中有九萬二千二百戶居於俗稱「劏房」的分間樓宇單位，較去年再增三千二百戶，增幅約百分之三點六。運輸及房屋局局長陳帆表示，長策估算未來十年的公私營需求時，包括計算新家庭增加，受重建影響戶，居於不適切居所人士，以及外來人口等作評估，當十年後的房屋供應滿足後，公屋輪候情況相信可得到紓緩。

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根據昨日公布的《長遠房屋策略》二〇二一周年進度報告，估算全港有十二萬七千一百戶的居住環境欠佳，當中約七成三為居於俗稱「劏房」的分間樓宇單位的住戶，有約九萬二千二百戶；居於屬臨時構築物的單位的住戶有二萬二千一百戶。而與其他住戶共用單位的住戶及居於非住宅大廈的住戶則分別有五千八百及七千戶。

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居於住環境欠佳的住戶當中，有九萬二千二百戶居於俗稱「劏房」的分間樓宇單位，佔比約七成三，較去年估算，當時指約有八萬九千個住戶居住於分間樓宇單位，可見今年再增三千二百戶，增幅約百分之三點六。

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「告別劏房行動」召集人鄭泳舜稱，當局應確立「告別劏房」政策及目標，並應研究及設立「告別劏房」路線圖及時間表，每年在長策報告中檢視及更新劏房數量及情況。 鄭續說，當局並需因應「職住平衡」，在新社區規劃時增加就業機會，從而減少 「工作劏房戶」。

議員鄭泳舜。資料圖片

鄭泳舜稱，政府也要推出持續支援劏房戶措施，這包括把輪候公屋三年以上家庭住戶可獲現金津貼，改為恒常化，並需重設N無津貼，讓未能享有現金津貼的劏房戶受惠。　

劏房 資料圖片

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。