張德江一句「特首要有擔當」暗撐林鄭

身兼中央港澳協調小組組長的人大委員長張德江，下午出席港澳兩地全國政協聯合會議，暗撐林鄭月娥的態度，溢於言表。

張德江表示，首先中央對香港特首有實質任命權，關係到一國兩制落實。其次中央對特首有要求， 是基於憲制地位而定的。對特首要求不同其他主要官員。而下任特首必須有擔當，駕馭復雜局面。

高人話，張德江講特首選舉的兩大重點，第一是中央有實質任命權，第二是要求特首人選要有擔當。講中央實質任命權，等如告訴大家，特首選舉結束後，如中央認為當選的人不合適，完全可以不任命。而提到「有擔當」這個要求，就是暗撐林鄭。

張德江的講話，和中聯辦主任張曉明2月23日(上周四)宴請退休港區人大代表及中國政協委員的講話高度一致，只是曉明哥講得更白。

曉明哥當日再次澄清所謂「兩個中央論」，強調中央只有一個，沒有分裂，大家都是團結一致，與習近平主席同一陣線，想法一致，形容現時傳有兩個中央全部都只是流言，並不真實。

曉明哥講中央的任命權時提到，特首是要由中央委任，中央有看法也是很正常，因特首要向中央負責，如有人是能力好，中央當然要說出來，亦有責任要說出，他更明言「 中央不是橡皮圖章，是要實質委任。我們評論一下有何問題？」

曉明提及特首人選時，指中央希望香港好，稱許林鄭月娥有能力、有擔當、能帶領香港，一定得到中央信任。但他不點名批評「 有參選人」說要休養生息，卻又指要同步處理政改及為《基本法》23條立法，做法矛盾，而且公佈政綱後又作修改，明顯是為討好他人。這些說法矛頭直指曾俊華。

高人話，張德江講話和張曉明的講話如出一轍，張德江一句「 特首人選要有擔當」，就是挺林鄭的說話。

特首選舉其他候選人包括胡國興。

Ariel

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大廈管理係民青局今年重點工作之一。有見部分舊式單幢樓宇或「三無大廈」因為單位數量不多、財政資源不足，難以獨自聘用專業物業管理公司協助執行日常嘅大廈管理工作，真係長久以嘅「老大難」問題。

但政府迎難而上，採取更積極主動嘅方針，民政事務署喺去年就推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助業主共同聘用同一間物管公司聯合管理大廈，攤分管理費用，咁就可以用較平嘅管理費，獲得基本大廈管理服務，從而改善管理同居住環境。

民政事務署喺去年起推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助單幢樓宇聘請管理公司。

「聯廈聯管」試驗計劃2025年6月1日率先喺油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣區推行，由於試驗計劃初見成效，民政總署已於今年6月1日將此計劃正式擴展至全港所有有需要嘅地區，包括觀塘、荃灣、葵青、北區、沙田、大埔、元朗、屯門、中西區、南區、東區及灣仔等，為期一年，呼籲符合條件業主和法團善用政府為他們提供的計劃和措施，以可負擔嘅價錢改善居住環境。　

民青局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效。

民政及青年事務局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效，麥局長仲分享咗唔少推行「聯廈聯管」嘅實戰經驗。

麥局長話，第一期試驗喺單幢樓宇集中嘅區域，邀請地區組織接觸216幢目標大廈，當中110幢大廈已簽署參與意向書，當中71幢進行聯合招標，33幢已成功聘用物管公司實行「聯廈聯管」。

佢話，目標當然係愈多大廈參與愈好，事實上樓宇管理責任在業主身上，但她明白好多業主沒有咁多時間或相關知識處理，所以政府推出很多不同計劃，包括「聯廈聯管」試驗計劃及實行咗幾年嘅「大廈管理專業顧問服務計劃」等，希望協助業主組織法團，之後參與「聯廈聯管」聘請專業顧問公司，她希望各業主善用政府為他們提供的不同計劃和措施，做好自身大廈管理。

麥局長跟地區組織代表分享實戰經驗。

協助推行計劃的荃灣發展促進會主席王家文仲話，接觸咗該區75棟目標樓宇，其中有9棟參加，每戶每月管理費約150至200元，管理公司入場後，可以執行政府命令，還可組織法團開會，佢認為要成功令居民對計劃有信心係好重要，希望過去嘅成功經驗，可鼓勵更多大廈參與「聯廈聯管」。

高人話，政府推出「聯廈聯管」 計劃係重要嘅一步，除了居民居住環境更好,樓宇有適當管理，物業都保值啲，其中除了政府牽頭外，更重要係居民支持。