買到亞視都未必咁易用到山頭發射站

亞視六點新聞突然宣布，公司接到股東黃炳均及主要投資者王征通知，決定接受香港電視主席王維基的主要條件，出售亞視控股權。仲話黃炳均及王征將豁免亞視所欠大部分債務，而有關交易尚需得到法庭同意，及報通訊局批准。

呢單新聞都算爆，令亞視又再成為熱話。到寫稿呢一刻，港視仲未有回應。

有電視業界高人就話，事態發展都幾有趣，維基哥買亞視唔知條數係咪已經計清楚，之前通訊局已經建議唔續牌俾亞視，又搞咗咁多單欠薪事件，係咪一換老闆，政府就即刻轉態呢？

業界知情者話仲有條大數，唔知維基哥有冇預到，之前幾個月亞視鬧出糧荒，個個月係咁拖糧，後來搞吓搞吓又出到糧，背後無綫都有發功，除咗向亞視買咗700套黑白粵語長片同幾千小時的劇集(主要係當年受歡迎的武俠片)外，仲買埋亞視唔少儀器同器材，聞說過去幾個月，計計埋埋亞視都有成幾千萬收入係來自賣嘢俾無綫。

其中最值得注意係，亞視賣的資產中，原來包括依家用作轉播同發射訊號的多個山頭上的器材，例如天線、發射器。當年轉用數碼廣播，政府在山頭借啲土地出來，俾兩間免費電視台起發射塔，無綫同亞視有協議，各自負責在不同的山頭上起發射站兼提供埋器材，然後共用所有發射站來做轉播，起的時候亞視已拖欠資金，無綫為咗快啲可以用，已經借咗約2000萬俾亞視。最近幾個月因為亞視缺水，原來已經將呢啲山頭上的儀器賣咗俾無綫以換錢出糧。

業界高人估計，以無綫同維基哥的恩怨，維基如果真係買亞視，無綫都好大機會即係叫還債，呢啲都事小，有錢可以解決。但山頭儀器賣咗俾無綫就濕滯啦，依家無事無幹，無綫就俾亞視繼續用山頭上的器材作廣播。如果轉手俾維基哥，幾乎肯定無綫會即刻同你計清楚。就好似之前都試過維基哥買咗中移動子公司的流動電視牌，無綫即刻出信話中止之前租用山頭轉發站的合約，再慢慢傾過條件啦。

淨係呢關，維基哥都可能好頭痕，無呢啲山頭做發射站，都唔知點廣播，但依家山頭上的儀器已經賣晒俾對手，有排拆招啦。所以維基哥如果真係落實買亞視，前景都唔係咁清楚，小股民想入市博佢炒上，都係小心啲喎。

Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

大廈管理係民青局今年重點工作之一。有見部分舊式單幢樓宇或「三無大廈」因為單位數量不多、財政資源不足，難以獨自聘用專業物業管理公司協助執行日常嘅大廈管理工作，真係長久以嘅「老大難」問題。

但政府迎難而上，採取更積極主動嘅方針，民政事務署喺去年就推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助業主共同聘用同一間物管公司聯合管理大廈，攤分管理費用，咁就可以用較平嘅管理費，獲得基本大廈管理服務，從而改善管理同居住環境。

民政事務署喺去年起推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助單幢樓宇聘請管理公司。

「聯廈聯管」試驗計劃2025年6月1日率先喺油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣區推行，由於試驗計劃初見成效，民政總署已於今年6月1日將此計劃正式擴展至全港所有有需要嘅地區，包括觀塘、荃灣、葵青、北區、沙田、大埔、元朗、屯門、中西區、南區、東區及灣仔等，為期一年，呼籲符合條件業主和法團善用政府為他們提供的計劃和措施，以可負擔嘅價錢改善居住環境。　

民青局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效。

民政及青年事務局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效，麥局長仲分享咗唔少推行「聯廈聯管」嘅實戰經驗。

麥局長話，第一期試驗喺單幢樓宇集中嘅區域，邀請地區組織接觸216幢目標大廈，當中110幢大廈已簽署參與意向書，當中71幢進行聯合招標，33幢已成功聘用物管公司實行「聯廈聯管」。

佢話，目標當然係愈多大廈參與愈好，事實上樓宇管理責任在業主身上，但她明白好多業主沒有咁多時間或相關知識處理，所以政府推出很多不同計劃，包括「聯廈聯管」試驗計劃及實行咗幾年嘅「大廈管理專業顧問服務計劃」等，希望協助業主組織法團，之後參與「聯廈聯管」聘請專業顧問公司，她希望各業主善用政府為他們提供的不同計劃和措施，做好自身大廈管理。

麥局長跟地區組織代表分享實戰經驗。

協助推行計劃的荃灣發展促進會主席王家文仲話，接觸咗該區75棟目標樓宇，其中有9棟參加，每戶每月管理費約150至200元，管理公司入場後，可以執行政府命令，還可組織法團開會，佢認為要成功令居民對計劃有信心係好重要，希望過去嘅成功經驗，可鼓勵更多大廈參與「聯廈聯管」。

高人話，政府推出「聯廈聯管」 計劃係重要嘅一步，除了居民居住環境更好,樓宇有適當管理，物業都保值啲，其中除了政府牽頭外，更重要係居民支持。