最後入股「協議」為何救不了亞視

行政會議終於決定了走過半世紀的亞視命運，由昨晚亞視突然單方面宣布主要股東王征會將亞視股份賣俾王維基，到今日王維基的港視澄清同亞視無達成協議，再到下午亞視經理人德勤開記者會，宣布王征及黃炳均今早約11時已經與一投資者簽署條款協議書，出售亞視52%股份，一個月後將正式簽署買賣合約。事件千變萬化。

就在德勤2點召開記者的同時，原來行會已就亞視的前途開緊會，今次決定其中一個關注點係德勤最後宣布的這份條款協議書，能否成為救亞視的最後一續命燈。

據了解，同亞視簽條款書的係曾入標洽購亞視的買家之一胡景邵，協議作價5.5億，分期支付。首期5千萬，買家可以隨時取回；第二期一個月後等亞視獲政府續牌後，才支付3.5億；第三期一年若無其他問題再俾1.5億。最後如果3年亞視達50億市值，再多俾1.5億。

政壇高人認為，成個條款書，並不實質，例如第一期5千萬俾咗未，或者幾時俾呢？呢啲基本資料都無，而且首期都寫明隨時可以退回。從政府的角度，就算係昨日收到呢份條款書，頂多是一份意向書，好難接受。

仲有「特別」之處是那份條款書上的日子是3月31日，但德勤話是今天（4月1日）早上才簽。

依家睇嚟，由昨晚亞視單方面宣布賣俾王維基開始，亞視大股東似乎想力挽狂瀾，真係睇到外界眼都突埋，到今早同匯友簽下呢份條款協議書，亦都救唔到啦。

Ariel

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大廈管理係民青局今年重點工作之一。有見部分舊式單幢樓宇或「三無大廈」因為單位數量不多、財政資源不足，難以獨自聘用專業物業管理公司協助執行日常嘅大廈管理工作，真係長久以嘅「老大難」問題。

但政府迎難而上，採取更積極主動嘅方針，民政事務署喺去年就推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助業主共同聘用同一間物管公司聯合管理大廈，攤分管理費用，咁就可以用較平嘅管理費，獲得基本大廈管理服務，從而改善管理同居住環境。

民政事務署喺去年起推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助單幢樓宇聘請管理公司。

「聯廈聯管」試驗計劃2025年6月1日率先喺油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣區推行，由於試驗計劃初見成效，民政總署已於今年6月1日將此計劃正式擴展至全港所有有需要嘅地區，包括觀塘、荃灣、葵青、北區、沙田、大埔、元朗、屯門、中西區、南區、東區及灣仔等，為期一年，呼籲符合條件業主和法團善用政府為他們提供的計劃和措施，以可負擔嘅價錢改善居住環境。　

民青局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效。

民政及青年事務局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效，麥局長仲分享咗唔少推行「聯廈聯管」嘅實戰經驗。

麥局長話，第一期試驗喺單幢樓宇集中嘅區域，邀請地區組織接觸216幢目標大廈，當中110幢大廈已簽署參與意向書，當中71幢進行聯合招標，33幢已成功聘用物管公司實行「聯廈聯管」。

佢話，目標當然係愈多大廈參與愈好，事實上樓宇管理責任在業主身上，但她明白好多業主沒有咁多時間或相關知識處理，所以政府推出很多不同計劃，包括「聯廈聯管」試驗計劃及實行咗幾年嘅「大廈管理專業顧問服務計劃」等，希望協助業主組織法團，之後參與「聯廈聯管」聘請專業顧問公司，她希望各業主善用政府為他們提供的不同計劃和措施，做好自身大廈管理。

麥局長跟地區組織代表分享實戰經驗。

協助推行計劃的荃灣發展促進會主席王家文仲話，接觸咗該區75棟目標樓宇，其中有9棟參加，每戶每月管理費約150至200元，管理公司入場後，可以執行政府命令，還可組織法團開會，佢認為要成功令居民對計劃有信心係好重要，希望過去嘅成功經驗，可鼓勵更多大廈參與「聯廈聯管」。

高人話，政府推出「聯廈聯管」 計劃係重要嘅一步，除了居民居住環境更好,樓宇有適當管理，物業都保值啲，其中除了政府牽頭外，更重要係居民支持。