【買樓講歷史】「上車」有樣睇？

成也上車，敗也上車？

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「上車」的表面意思，就是登上車輛，一個平常不過的生活動作，字面意思連小學生也容易理解。但不知何時，香港人卻約定俗成，默認了「上車＝買樓」？

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事實上，在香港物業市場，「上車」的定義還要再收窄一下。這個置業術語，主要形容「首次置業」，一個普通人成為業主的身份進化過程，就像你成功趕及登上列車的一刻，身心突然安穩起來，有一種既實在，又期望往後旅程的飄渺感覺。

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如是者，「上車」便在物業市場中衍生更多術語，包括「上車客」，固然是指初嚐置業滋味的新手買家；亦有「上車盤」，顧名思義是呎數和價錢上，較受資金有限的首置人士歡迎，是財政能力可負擔的住宅類別。從而在上車過程中，給你一種慎時安穩的體驗。

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可惜，不知何時，香港人逐漸用「上車」來衡量人生成就，成為踏上致富路的證明，偏離了最原始的「安居」用意，地方足夠居住便可的基本目的；其實，置業只是人生匆匆數十年的其中一項決定，因為「上到車」不代表一定致富，因為在樓市升跌的周期，坊間不少人轉售獲利的同時，總會有人因為「上車」，最終衍生了「落錯車」一詞。

中原地產數據顯示，過去兩日10大屋苑錄得12宗成交，重返雙位數，並創近3周新高，零成交屋苑維持4個，交投平穩向上。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場憧憬聯儲局減息，市民對樓市後市抱樂觀態度，有意換樓或上車的買家，重返市場帶動二手交投復常，預料後市交投逐步加快。

美聯物業分行統計，10大屋苑周末錄得12宗成交，按周升約9.1%，創3周高位。

美聯物業高級董事布少明表示，早前延遲開售的新盤即將推售，料帶動各區一手交投表現，亦刺激二手氣氛；加上市場憧憬聯儲局再度減息，屆時港銀有望跟減，料為樓市注入動力，有助帶動整體一、二手交投進一步，樓價亦有望維持穩中向上的局面。