華置127｜去年盈利轉蝕35億元 息1仙

華人置業(00127)公布，截至2021年12月31日止全年度虧損35.15億元；每股基本虧損1.844元。派末期息1仙。相對2020年錄盈利6.22億元。


期內，收入約13億元，按年降57.26%。集團指。收入下降主要由於於本年度來自恒大(03333)股份之股息收入減少所致。毛利10.17元，較去年減少65.6%，主要亦由於來自恒大股份之股息收入減少所致，儘管物業銷售溢利增加1730萬元及出售持作買賣之投資收益增加1.59億元。

華人置業(00127)發盈警，預期去年股東應佔溢利可能顯著減少88%至98%，收入減少62%至72%。

圖片來源：華人置業官網

集團2022年錄得溢利11.5億元，收入近14.4億元。

華置指出，收入及溢利減少來自於一項非上市股本證券股息收入減少近93%；投資物業公平值變動由盈轉虧，主要來自香港及英國重建物業公平值減少；利率飆升導致財務費用增加約68%。

圖片來源：華人置業官網

不過，集團去年通過損益以反映公平值的投資及財資產品虧損淨額減少約92%。另外，攤佔以權益法入帳投資的業績增加，主要由於聯營公司持有的投資物業公平值變動轉虧為盈，以及一間聯營公司確認撥回減值虧損。