康城鑿穿牆事件 港大學者：單位缺主力牆有倒塌危機

將軍澳日出康城首都，有單位裝修期間疑鑿穿主力牆。香港大學土木工程系副教授蘇啟亮29日在電台節目上表示，未經設計及審批就直接拆除主力牆非常危險，他將主力牆比喻為「檯腳」，指如果「缺少其中一隻枱腳」，會令結構不穩定，可能有倒塌危機。

事件惹來居民憂慮，擔心樓宇結構受損。（網上圖片）

港大土木工程系副教授蘇啟亮表示，未經設計及審批就直接拆除主力牆非常危險。（網上圖片）

蘇啟亮指，一般高層建築要靠主力牆，承載風力及大廈本身的重量，拆除主力牆有機會對結構造成很大影響。他表示，若主力牆遭拆去，可以有很多還原方案，但全部都不是容易做到。他舉例指，可以用與原有品質相同的混凝土，重新鋪設主力牆，但後期修葺並非簡單工序，要重新接駁鋼筋亦有困難。 

蘇啟亮將主力牆比喻為「檯腳」，指如果「缺少其中一隻檯腳」，會令結構不穩定，可能有倒塌危機。（港大網站圖片）

蘇啟亮指，一般高層建築要靠主力牆，承載風力及大廈本身的重量，拆除主力牆有機會對結構造成很大影響。（網上圖片）

港鐵公司回覆查詢時，客務處未曾收到有關單位就改動單位結構的裝修申請；又指如發現單位有結構改動工程而未得到相關政府部門批准，會向所屬單位業主保留追究權利。

港鐵指，如發現單位有結構改動工程而未得到相關政府部門批准，會向所屬單位業主保留追究權利。資料圖片

將軍澳日出康城首都，有單位裝修期間疑被鑿穿主力牆。（網上圖片）

屋宇署則指，署方之前並沒有收到相關舉報，現正聯絡日出康城物業管理處，以確定涉事單位地址及調查事件是否屬實。署方強調會繼續跟進。如發現有任何違反《建築物條例》的情況，該署會採取適當執法行動。

有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

根據屋宇署數據，全港未遵從消防安全指示的樓宇有9578幢，油尖旺區最多，佔總數兩成達1843幢，其次是深水埗區及中西區，分別有千幢樓宇未遵從指示。有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

資料圖片

油尖旺區議員葉傲冬表示，不少業主進行提升消防安全工程時，面對「招標難、招標貴」問題，建議政府協助可在特定地區統一招標，由承建商協助兩至三幢大廈進行工程，期望可壓低工程成本，費用會由業主負責，但政府在前期提供協助，處理文書程序。

葉傲冬 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

立法會議員梁文廣亦表示，不少舊樓處理提升消防工程，面對不少困難，例如因大廈結構或空間問題，難以興建水缸。他建議政府先疏理全港9千多幢樓宇未遵從消防安全指示的原因，再對症下藥，訂出處理優次，如發現刻意拖延，應作刑事調查。他又同意，同一街道的樓宇可就改善工程統一招標，達致規模經濟，避免出現天價工程。