樓宇未遵辦強制驗樓通知 屋宇處今季起提檢控

發展局表示，屋宇署今季開始，向未遵辦強制驗樓通知的樓宇的關法團或業主提出檢控，當中如有個案顯示業主有心拖延，署方會優先處理，盡早提出檢控。

發展局稱，屋宇署於今年9月就約2700幢尚未遵辦強制驗樓通知的樓宇，分批向相關註冊檢驗人員、業主及法團發信，要求於1個月內交代進展及確實工作計劃，至今收到超過1900份回覆。署方會視乎回覆內容作出適當跟進，包括轉介個案予市建局或民政事務總署，以提供適切協助。對尚未收到回覆的樓宇，署方及民政事務總署會再嘗試接觸有關註冊檢驗人員、業主或法團。

局方表示，對無合理辯解而進度欠佳的個案，屋宇署會由今季開始向有關法團或業主提出檢控，當中如有個案顯示業主有心拖延，署方會優先處理，盡早提出檢控。

示意圖，非涉事樓宇。 屋宇署FB圖片

另外，屋宇署自8月初主動安排無人機為未如期遵辦強制驗樓通知而潛在風險較高的樓宇，例如樓齡較高、樓宇有懸臂式平板結構的露台或簷篷等因素，進行外牆特別檢驗工作，並安排先由政府承建商代業主進行緊急工程，再向業主追討費用。截至10月底，屋宇署已完成檢驗約100幢潛在風險較高的樓宇的外牆，並會盡量調配人手及安排外聘，務求識別更多樓宇進行緊急外牆檢測。

政府將原為「樂建居」先導計劃的東涌第122區的住宅用地，交由房協發展資助出售房屋，初步預計可於2031至2032年度提供約1600個資助出售單位。

房屋局。政府新聞網圖片

房屋局發言人表示，一直根據社會需求和實際情況，務實調整不同用地的發展安排。房協是房屋政策上的重要合作夥伴，在發展資助出售房屋方面有豐富經驗。經檢視最新情況，政府認為把東涌第122區用地交由房協發展，能更快促成資助出售房屋的落成。

局方指出，將該用地交由房協興建資助出售房屋，與政府增加資助出售單位供應、協助基層置業及鼓勵上進上流的政策目標一致，相信市民會樂見其成。政府會繼續推進其他有關完善房屋階梯的措施，讓市民置業安居。

東涌第122區住宅用地。房屋局圖片

政府表示，東涌第122區用地原為「樂建居」的私人興建資助出售房屋先導計劃選取招標的其中一幅政府用地。政府目前正密切留意市場發展，檢討是否需要按市場情況適度調整「樂建居」的部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排，並會適時公布。