發展局將在12月29日為「洪水橋／厦村新發展區」內、佔地約11公頃的首個片區開發試點招標，26年7月3日截標，為期約6個月。
發展局局長甯漢豪。發展局FB
發展局局長甯漢豪公布，會推出更有彈性的地價繳付安排，該片區中標者只需於招標結果公布後28日內，繳付至少25%地價，其餘最多75%地價可於招標公布後3年內付清餘額，期間免息。
另一地價繳付安排新舉措，當局會容許一些土地業權人主動交回政府已獲授權於北部都會區其他地方徵收的土地，如果中標，可抵銷地價。地政總署明日會公布哪些土地符合相關資格，讓投標者可於標書提出交回有關土地用作抵銷。
洪水橋/厦村新發展區的市中心構思圖。官網圖片
甯漢豪稱，洪水橋「片區」是北都首個招標「片區」，意義重大，最新招標安排已吸納市場意見，包括多加一幅住宅用地、容許分期支付地價、建築規約延至7年等，以增加項目財務吸引力，便利不同背景資金合組財團，減輕開發商現金流壓力。
甯漢豪說，有關措施是落實施政報告的「拆牆鬆綁」措施，可減低企業開發土地面對的現金流壓力，有助推動企業參與北都發展。
至於地契等安排，甯漢豪指出，個別住宅用地及「企業及科技園」用地會以獨立地契簽定，可由合組共同投標的不同買方成員持有，建築規約期限均為7年；若成功投得兩幅相連的「企業及科技園」用地，政府會考慮接受買方的修訂地契申請以容許合併發展，令有關產業用地的發展和營運更整全。
洪水橋／厦村新發展區第二期。資料圖片
招標文件將詳列「片區」附近由政府負責的基建設施，例如道路及食水或污水設施等的落實日期，並列明若有關政府建設延誤引致「片區」發展延誤，當局會積極考慮延長建築規約期限而免補地價。
