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滙豐加息0.125厘，最優惠貸款利率上調至5.875厘，創15年半新高。滙豐自去年9月開始，累計加息5次，加幅合共0.875厘。
加息後以貸款額500萬元，年期30年，新造最優惠利率按揭（P按）實際息率或拆息掛勾按揭（H按）封頂息率增至3.625厘計，每月供款將增加約350元，增幅1.6%。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，滙豐加息幅度輕微，新造H按計劃封頂息率增至3.625厘，仍低於歷史水平，大多數業主還款能力穩健，相信衝擊有限，但提醒置業人士要留意息口走勢，衡量自身負擔能力才置業。
中原按揭董事總經理王美鳳提到，1個月拆息升至5.25厘，創近16年新高，比按息高逾1.5厘，反映銀行資金成本持續有上升壓力。她指，滙豐加息幅度比美息溫和，但由於加息周期已幾近見頂，預料年內本港按息仍低於4厘，低於過往30年平均的約4厘，相信單計加息因素對樓市實質影響不大。
滙豐和恒生維持最優惠利率(P)不變，有市場分析認為香港加息周期或已完結。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，美國聯儲局官員對美息明年底的預測中值較樂觀，相信美國加息周期已見頂，香港今輪加息周期亦已完結，業主供樓負擔未必進一步增加，對現時正在復蘇的樓按市場相對正面。
但他指，美國通脹與2%的目標仍有距離，加上勞動市場依然強健等，相信聯儲局將繼續觀察市況及通脹走向，美息或於明年上半年維持高水平一段時間，港元拆息將繼續徘徊4厘以上高水平一段時間。如果聯儲局明年下半年開始減息，相信拆息將跟隨回落。
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中原按揭董事總經理王美鳳指出，儘管美國明年有機會掉頭減息，本港最優惠利率仍較大機會先橫行一段時間，未必可即時跟隨美息掉頭回落。她相信，明年港元拆息會跟隨美息回落，減P時機視乎港元拆息回落幅度，相信需待拆息跌至低於按息水平，銀行才有機會因應資金成本及業務取態，考慮減P或下調樓按息率，預期明年本港新造按息有機會回落至4厘以下。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，美國最近3次議息按兵不動，已明確美息見頂訊號，有助本港樓價加快尋底，樓市同時有望於明年首季出現成交量「小陽春」，預測屆時一、二手成交增加30%。他相信，部分投資者將偷步入市。
