測量師學會前會長何鉅業表示，如果證實有霸佔官地、曾經改動過政府的斜坡，業主會被追討復修費用。
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地政總署確認，大潭紅山半島70、72及74號屋，在未經許可下佔用政府土地，三間屋亦懷疑有僭建物。測量師學會前會長何鉅業表示，如果證實有霸佔官地、曾經改動過政府的斜坡，業主會被追討復修費用。他又說，如果證實僭建物直接導致斜坡塌陷，整體斜坡的修復以及相關工程費用都可以向業主追討。
何鉅業在港台節目《千禧年代》說，進行噴漿工程只是作為表面保護，令泥土不會容易吸水，或產生下滑情況，長遠要交由工程師，決定是否以噴漿作為永久維護措施，或要在部分位置進行擋土或護泥措施。
測量師學會前會長何鉅業。資料圖片(圖片來源:星島日報)
何鉅業說，獨立屋佔用官地的情況屬於常見，因為很多獨立屋密度低、位置偏遠，很多時周邊會有綠化帶或受保護地方等官地。而過往不少案例，獨立屋僭建後，擴建多50%的空間。他說，如果相關獨立屋有向下挖掘或會影響地基，對毗鄰的斜坡及樓宇都可能有影響。
何鉅業又說，相比起高樓大廈或舊樓，獨立屋如果有僭建，對毗鄰的影響有機會較少。但他認為，重點在於獨立屋有僭建物不容易被察覺，因為獨立屋可能位置較偏遠，要進入視察亦不容易，當局要執法或跟進會有困難。
何鉅業認為處理僭建及霸佔官地問題，兩個部門要建立通報機制，分享訊息，並加重刑罰。
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屋宇署向屯門蟠龍半島20間獨立屋業主發出清拆令，著令清拆有關僭建物及糾正違規地盤平整工程，並已檢控其中4間獨立屋的業主。曾視察情況的香港測量師學會前會長何鉅業表示，蟠龍半島部分業主擁有政府官地的短期租約，雖然用地未必違規，但初步資料反映部分土地建有構築物，而資料上並無見到有關構築物經過審批。
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何鉅業於一個電台節目上表示，部分屋苑於花園地上有構築物，部分獨立屋霸佔官地以外的土地，過往業內亦曾聽聞屋苑的情況。他認為在修正工程上有一定難度，因為接近海邊，要使用大型機械不容易，要小心按部就班處理，因為難以得知相關建築是否達標，以及建成多年後會否帶來風險。
他又認為蟠龍半島及紅山半島的情況，反映偏遠地方較易出現僭建及霸佔官地，除了相對遠，附近亦無發展空間，不容易察覺霸佔官地情況。
資料圖片(巴士的報記者攝)
何鉅業認為，本港有相關法例，但過去政策不習慣作檢控，屋宇署及地政署欠缺很好的合作機制，刑罰不足情況亦明顯。他又認為，要處理問題，兩個部門要建立通報機制，分享訊息，並加重刑罰；他相信政府已經考慮有關問題，希望及早落實。
巴士的報記者攝
立法會議員江玉歡於同一節目表示，紅山半島超過八成獨立屋出現僭建是「幾離譜」，認為出現高比例的僭建，但過往無執法行動，部分更無建築命令，情況不理想。
江玉歡認為，本港有相關法規，但無執行，部分建築命令發出多年但無人處理，以至部分人收到命令如「食生菜」，令大家對僭建問題過於寬鬆。她相信僭建問題不僅在紅山半島和蟠龍半島，當局除增加巡查和檢控之外，懲罰亦要有阻嚇性，期望當局修例後，建築物條例的涵蓋面可以更闊。
