北區坪輋路業主屢違清拆令拒拆約5000呎僭建物 遭罰逾10萬

一名業主由於一直不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上周於粉嶺裁判法院被定罪及判罰款逾10萬元。

粉嶺裁判法院。資料圖片(圖片來源:星島日報)

有關命令涉及位於北區坪輋路的若干個面積共約450平方米的僭建物，以及一個簷篷。由於有關僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出清拆令。

(圖片來源:星島日報)

由於該名業主沒有履行清拆令，故於2018年遭屋宇署提出檢控，並被法庭定罪及罰款約2萬7千元。由於有關業主仍不履行清拆令，屋宇署遂再次提出檢控，該業主再次被法庭定罪。有關業主代表在法庭求情時表示正在安排所需的清拆工程，最終該名業主於10月3日在粉嶺裁判法院被判罰款10萬2190元。

粉嶺裁判法院。資料圖片(圖片來源:星島日報)

屋宇署發言人12日表示，僭建物可導致嚴重後果，業主必須盡快遵從清拆令。對於未有遵從清拆令的業主，屋宇署會繼續採取執法行動，包括提出檢控，以保障樓宇安全。

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根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款20萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款2萬元。

有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

根據屋宇署數據，全港未遵從消防安全指示的樓宇有9578幢，油尖旺區最多，佔總數兩成達1843幢，其次是深水埗區及中西區，分別有千幢樓宇未遵從指示。有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

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油尖旺區議員葉傲冬表示，不少業主進行提升消防安全工程時，面對「招標難、招標貴」問題，建議政府協助可在特定地區統一招標，由承建商協助兩至三幢大廈進行工程，期望可壓低工程成本，費用會由業主負責，但政府在前期提供協助，處理文書程序。

葉傲冬 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

立法會議員梁文廣亦表示，不少舊樓處理提升消防工程，面對不少困難，例如因大廈結構或空間問題，難以興建水缸。他建議政府先疏理全港9千多幢樓宇未遵從消防安全指示的原因，再對症下藥，訂出處理優次，如發現刻意拖延，應作刑事調查。他又同意，同一街道的樓宇可就改善工程統一招標，達致規模經濟，避免出現天價工程。