房協於沙田乙明邨以「組裝合成」建築法興建的長者住屋項目「松悦樓」預計年底落成。房協轄下所有出租屋邨的全長者寬敞戶，即日起至下月30日可申請調遷至「松悦樓」的全新單位。獲編配單位的合資格住戶可享終身免租，以及一筆過搬遷津貼，預計最快明年第二季入伙。
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房協轄下屋邨的全長者寬敞戶，即全部家庭成員在下月30日或之前年滿 60歲，無擁有香港住宅物業，都可申請今次調遷。如所有家庭成員均年滿65歲，又或屬乙明邨的全長者寬敞戶會獲優先編配。
「松悦樓」樓高10層，提供64個長者友善單位，採用開放式設計，每個平均內部面績約21平方米，可供1至2人居住。單位配備廚櫃、抽油煙機和電熱水爐，設全屋低門檻、浴室扶手等長者友善設施。
負責物業管理的房協總監潘源舫表示，房協的出租屋邨中，目前有近1300多伙合資格的全長者寬敝戶，而在乙明邨的該類戶數佔約一成。房協早前有接觸合資格住戶，當中不少人對項目有興趣，對「松悦樓」的出租率有信心。他又說因新冠疫情，導致「組裝合成」模組供應上有所延遲，項目推展時間因此延遲半年，最快在明年第二季入伙。房協表示，鼓勵全長者寬敞戶騰出原有單位，供編配予有需要家庭，達至善用公共房屋資源目標。
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房協位於沙田乙明邨的全新長者住屋項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮，是房協首個採用「組裝合成」興建項目，亦是全港首個以鋼製「組裝合成」興建的長者房屋。
房屋局局長何永賢（右二）及房協主席陳家樂（左）與即將入住「松悦樓」的居民於單位內歡聚暢談。 房協圖片
房屋局局長何永賢主禮表示，房協在超過40年歷史的乙明邨，運用剩餘地積比率興建「松悦樓」，供轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷，以騰出原有單位重新編配予其他有需要家庭，是善用房屋資源的良好示範。
「松悦樓」所有單位均融入長者友善設計及設施，配備高低雙防盜眼、低門檻、圓角的矮身廚櫃、趟門洗手間、坐廁及沐浴間扶手等，並附送電磁爐、抽油煙機和電熱水爐等基本家電。 房協圖片
房協主席陳家樂表示，「松悦樓」有三個特色，除了做到善用房屋資源，所有單位均融入長者友善設計及設施，例如低門檻及扶手等。為鼓勵全長者寬敞戶調遷，房協為合資格的「松悦樓」住戶提供終身免租及免差餉安排。
「松悦樓」是房協首個「組裝合成」建築法（MiC）項目，亦是全港首個以鋼製MiC興建的長者住屋項目。八層MiC住宅只需五個月便完成吊裝。 房協圖片
樓高10層的「松悦樓」，地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建，二至九樓共8層住宅則由鋼製組裝合成組件建成，一梯8伙，64個長者友善及無障礙單位，均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間等。
「松悦樓」竣工典禮的主禮嘉賓包括房屋局局長何永賢（右四）、房協主席陳家樂（左四）、地政總署署長黎志華（右三）、屋宇署署長余寶美（左三）、沙田民政事務專員余懷誠（右二）、房協行政總裁陳欽勉（左二），以及項目顧問巴馬丹拿建築師有限公司集團董事陳祖聲（右一）和項目總承建商其士集團主席兼董事總經理郭海生（左一）。 房協圖片
「松悦樓」早前共收到100個合資格申請。經電腦抽籤後，已完成單位揀選並全數租出，預計首批住戶可於今年第二季入伙。
