朗然62折出售最平255萬 房協下周四起接受申請

房協公布，資助出售項目「朗然」422個單位以市價六二折推售，售價介乎255萬至645萬元。

房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦（右）表示，「朗然」的售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

根據房協的公布，位於安達臣道的「朗然」平均呎價介乎8212元至9812元。以一個實用面積為308平方呎的一房單位計，最低入場價為255萬元；兩房單位的入場價約為355萬元。至於實用面積 640平方呎的3房單位，最低入場價約為552萬元。

項目由11月30日開始接受申請，12月13日晚上7時截止，預計明年2月公布抽籤結果，明年第二季揀樓。綠表及白表人士都合資格申請，綠白表比例為 4比6。

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

房協早前公布，「朗然」以實而不華風格為設計原則，為用家提供合適的戶型間隔和建築選料、實用家電以及生活配套設施。目前房協正在規劃或興建中的資助出售房屋項目共有6個，分別位於安達臣道、啟德，以及粉嶺馬會道和元朗，合共提供約6000個住宅單位。

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

政府將原為「樂建居」先導計劃的東涌第122區的住宅用地，交由房協發展資助出售房屋，初步預計可於2031至2032年度提供約1600個資助出售單位。房協表示歡迎，並正與政府協商開展項目的細節安排。

「樂建居」。政府新聞網圖片

政府在2023年6月公布名為「樂建居」的私人興建資出售房屋先導計劃政策框架，以善用市場力量，提高整體發展容量。當局表示，正密切留意市場發展，檢討是否需要按市場情況適度調整「樂建居」的部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排，並會適時公布。

房協

房委會資助房屋小組委員會委員柯創盛認同政策初衷，認為當局今次將用地交由房協發展資助出售房屋是務實做法，可達致政府與房協之間的協同效應，形容可更快見效。他認為可藉機從宏觀及長遠角度，檢討先導計劃的單位大小、數量等參數。

柯創盛FB