朗然62折出售最平255萬 房協下周四起接受申請

房協公布，資助出售項目「朗然」422個單位以市價六二折推售，售價介乎255萬至645萬元。

房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦（右）表示，「朗然」的售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

根據房協的公布，位於安達臣道的「朗然」平均呎價介乎8212元至9812元。以一個實用面積為308平方呎的一房單位計，最低入場價為255萬元；兩房單位的入場價約為355萬元。至於實用面積 640平方呎的3房單位，最低入場價約為552萬元。

項目由11月30日開始接受申請，12月13日晚上7時截止，預計明年2月公布抽籤結果，明年第二季揀樓。綠表及白表人士都合資格申請，綠白表比例為 4比6。

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

房協早前公布，「朗然」以實而不華風格為設計原則，為用家提供合適的戶型間隔和建築選料、實用家電以及生活配套設施。目前房協正在規劃或興建中的資助出售房屋項目共有6個，分別位於安達臣道、啟德，以及粉嶺馬會道和元朗，合共提供約6000個住宅單位。

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

房協布資助出售項目「朗然」公布售價介乎255.5萬至645.6萬港元。房協圖片

房協位於沙田乙明邨的全新長者住屋項目「松悦樓」日前舉行竣工典禮，是房協首個採用「組裝合成」興建項目，亦是全港首個以鋼製「組裝合成」興建的長者房屋。

房屋局局長何永賢（右二）及房協主席陳家樂（左）與即將入住「松悦樓」的居民於單位內歡聚暢談。 房協圖片

房屋局局長何永賢主禮表示，房協在超過40年歷史的乙明邨，運用剩餘地積比率興建「松悦樓」，供轄下出租屋邨的全長者寬敞戶申請調遷，以騰出原有單位重新編配予其他有需要家庭，是善用房屋資源的良好示範。

「松悦樓」所有單位均融入長者友善設計及設施，配備高低雙防盜眼、低門檻、圓角的矮身廚櫃、趟門洗手間、坐廁及沐浴間扶手等，並附送電磁爐、抽油煙機和電熱水爐等基本家電。 房協圖片

房協主席陳家樂表示，「松悦樓」有三個特色，除了做到善用房屋資源，所有單位均融入長者友善設計及設施，例如低門檻及扶手等。為鼓勵全長者寬敞戶調遷，房協為合資格的「松悦樓」住戶提供終身免租及免差餉安排。

「松悦樓」是房協首個「組裝合成」建築法（MiC）項目，亦是全港首個以鋼製MiC興建的長者住屋項目。八層MiC住宅只需五個月便完成吊裝。 房協圖片

樓高10層的「松悦樓」，地下和一樓以傳統鋼筋混凝土興建，二至九樓共8層住宅則由鋼製組裝合成組件建成，一梯8伙，64個長者友善及無障礙單位，均配備高低雙防盜眼、低門檻、趟門洗手間等。

「松悦樓」竣工典禮的主禮嘉賓包括房屋局局長何永賢（右四）、房協主席陳家樂（左四）、地政總署署長黎志華（右三）、屋宇署署長余寶美（左三）、沙田民政事務專員余懷誠（右二）、房協行政總裁陳欽勉（左二），以及項目顧問巴馬丹拿建築師有限公司集團董事陳祖聲（右一）和項目總承建商其士集團主席兼董事總經理郭海生（左一）。 房協圖片

「松悦樓」早前共收到100個合資格申請。經電腦抽籤後，已完成單位揀選並全數租出，預計首批住戶可於今年第二季入伙。