社會事
政府將原為「樂建居」先導計劃的東涌第122區的住宅用地，交由房協發展資助出售房屋，初步預計可於2031至2032年度提供約1600個資助出售單位。房協表示歡迎，並正與政府協商開展項目的細節安排。
「樂建居」。政府新聞網圖片
政府在2023年6月公布名為「樂建居」的私人興建資出售房屋先導計劃政策框架，以善用市場力量，提高整體發展容量。當局表示，正密切留意市場發展，檢討是否需要按市場情況適度調整「樂建居」的部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排，並會適時公布。
房協
房委會資助房屋小組委員會委員柯創盛認同政策初衷，認為當局今次將用地交由房協發展資助出售房屋是務實做法，可達致政府與房協之間的協同效應，形容可更快見效。他認為可藉機從宏觀及長遠角度，檢討先導計劃的單位大小、數量等參數。
柯創盛FB
（相片）「雋悦」住客大堂。
香港近年來興起「長者屋」，讓比較富裕的長者可以選擇在建築設備比較適合長者居住、整體設備比較完善，以及有醫護人員駐守的大廈內居住，可以實踐比較安全的居家安老，而不用入住老人院。香港房屋協會轄下全港首個非資助長者屋項目「雋悦」，正切合需要。「雋悦」專為 60 歲長者而設，「只租不賣」形式營運、配備有泳池、健身室等會所及醫療設施。
「雋悅」單位類型包括：開放式、一房、兩房及相連單位。申請人必須年滿 60 歲或以上，不設入息及資產上限；申請人可為年滿 50 歲或以上的配偶，或全職家傭申請成為「特准用戶」同住。
以實用面積 660 平方呎為例，屬兩房半連儲物室及開放式廚房設計。以 75 歲申請人入住計算，其租住權費約 974 萬元。單位裝潢特為長者加闊房間及浴室門口，方便輪椅進出；亦安裝了救命鐘！
大廈毗鄰北角港鐵站，包括 3 樓的「雋悦•滙」設施樓層、5樓的住客會所，以及位於 6 至 9 樓提供一站式照護的「雋康天地」，全面提供專業醫療照護及貼心居家服務，照顧日常所需，助住戶樂享優質的退休生活。
租住權費約300萬元起
租住權費是終身租住獨立自住單位所須繳付的全數租金。單位的租住權費由約 291.5 萬元至 1,816.5 萬元不等，視乎申請人入住時的實際年齡、單位面積及座向等因素而定。入住時年齡越高，所需金額越低，85 歲或以上則劃一收費。終身租住無需擔心續租或加租問題，並設有退款機制，按入住年期遞減。
醫療娛樂美食配套完善
會所「雋悦•滙」集身心健康、休閒娛樂、商務及醫療保健：健體及休閒設施包括室內恆溫游泳池、健身室、迷你影院、遊樂室、童樂園，以及電動麻雀耍樂。醫療包括家庭醫學及基層醫療中心暨長者健康中心及精神健康門診（養和醫健），以及中醫專科診所（浸大中醫）。
會所的「富添•真味尚食」餐廳由李文基（基哥）及主廚張桂權領軍，前者師承「鮑魚大王」楊貫一，主打精緻粵菜、矜貴海味及傳統手工點心。餐廳的特色菜包括八寶冬瓜盅、墨西哥湯鮑扣柚皮、豆豉醬爆烏參田雞、鮮花膠頭一刀肉丸釀節瓜環等。
