大埔火災 | 房協宏福苑「特設銷售計劃」涉400個單位　逾85%單位超過400呎

房協為宏福苑「特設銷售計劃」提供粉嶺百和路及觀塘安達臣道石礦場項目共400個單位，當中超過85%單位為兩房單位，全部面積屬400呎或以上。

巴士的報記者攝

房屋局回覆查詢時表示，在粉嶺百和路項目的100個單位中，超過70%，共71個單位是434呎或以上的兩房單位，當中60個是面積介乎463呎至497呎的兩房大單位。至於觀塘安達臣道石礦場項目的300個單位中，超過90%，即271個單位是415呎或以上的兩房單位，當中112個是面積介乎483呎至515呎的兩房大單位。

大埔宏福苑。 巴士的報記者攝

房屋局發言人表示，房協在分配單位時，已平衡宏福苑業主的意願及其他有意購買資助出售房屋市民的需求。通常房協的資助出售房屋單位平均實用面積都較大，並配備基本裝修及部份家電，這亦反映在售價上。房委會的資助出售房屋項目及整體供應比房協多，設計較簡約，而售價更能幫助中低收入家庭自置居所。

香港房屋協會。資料圖片

香港房屋協會公布轄下出租屋邨的新租金安排，租金將於今年10月1日起上調2.85%，新租金水平會維持至2028年9月30日。經調整後，房協甲類及乙類出租屋邨租戶將分別每月平均多繳約73元及200元租金。

香港房屋協會

至於近兩年新入伙的出租屋邨，則不涵蓋於這次租金檢討範圍之內。包括香港仔漁映樓、洪水橋／厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠臺第一座。

資料圖片

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房協同時設有「租金援助計劃」，為有短暫經濟困難的合資格租戶提供支援，成功申請的租戶可獲減免四分之一或一半租金。房協指出，出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務，並按既定機制每兩年檢討租金一次，居民的負擔能力及屋邨持續發展的營運成本是兩大考慮因素。

房協表示，面對出租屋邨老化，會繼續投放資源優化屋邨設施，過去兩年出租屋邨營運開支因而上升，營運賬目錄得虧損。展望未來兩年，房協預計出租屋邨將持續錄得營運虧損。