大埔火災 | 麥美娟：合安正處理宏福苑維修基金退款及合約等　接收逾80萬份文件

民政及青年事務局局長麥美娟表示，宏福苑委任的管理人「合安管理有限公司」已從前管理公司接收超過80多萬份文件，正逐一梳理每個單位過去數十年的供款情況，並處理維修基金退款及屋苑合約等相關事宜。

民政及青年事務局局長麥美娟。 資料圖片

麥美娟在一個電台節目上指出，合安已聘請專業保險顧問跟進保險事宜。其中，大維修火險的20億元最高賠償額方面，政府收購業權時會同時承擔相關不確定性，包括最終能否獲得賠償以及賠償金額的多寡；至於其他保險項目，業主的索償權將不受影響。

合安管理有限公司

談及「聯廈聯管」計劃，麥美娟透露該計劃已於今年6月起擴展至全港所有有需要的地區。截至上月底，協助推行計劃的非政府組織已接觸43幢目標大廈，當中兩幢已簽署參與意向書，另有3幢大廈已成功聘用物業管理公司。她形容，參與計劃的住戶及物管業界反應正面，認為計劃有助改善居民的居住環境。

麥美娟補充，現時參與計劃的管理公司，每月每戶收費僅由50元至200元不等，費用涵蓋處理大廈保安、清潔、召開業主大會及協助招標開展維修工程等基本項目，期望以合理且低廉的費用為居民提供專業管理服務。她又解釋，在「聯廈聯管」概念下，物管公司會聯合管理數幢參與計劃的相鄰大廈，從而加強營運規模，提升管理效益。

政府要求全港酒店及賓館必須為賓客提供合適的防煙頭套，新規定已於本月起生效，並設有一年寬限期。民政及青年事務局局長麥美娟表示，不少酒店本身已配備相關設備，當火警發生時能有效保障住客安全，當局在發牌時會訂立相關要求，期望業界遵守，並設有過渡期讓業界做好準備。

民青局局長麥美娟。資料圖片

麥美娟指出，明白業界對新要求存在不同意見，但相信政府與業界的目標一致，都是希望提高處所的消防安全水平。她透露，稍後會與業界商討具體的落實安排，期望既能兼顧業界的經營情況，同時保障旅客的安全。

防煙頭套。消防處影片截圖

防煙頭套。消防處影片截圖

資料圖片

另外，談及大埔宏福苑法團委任的管理人「合安管理有限公司」早前召開特別業主大會，並在4個場地同步廣播舉行。麥美娟解釋，大火後業主暫住於全港不同區域的過渡性房屋，法團管理人在不同區域安排會議場地，是為了方便居住在不同地區的業主出席及參與會議，相信如要再舉行會議，會考慮相關情況。

被問及有業主反映「合安」未有正面回應疑問，麥美娟回應指，業主的部分問題或已超越管理人的法定權責，合安已表明會將問題轉交相關部門，已盡了管理人的責任。她重申，合安過去短短數月已處理大量工作，包括協助業主處理大維修退款事宜。