香港房屋協會主席凌嘉勤表示，未來總體方向是將個別項目的資助出售單位比例調高。他透露，部分仍在規劃設計階段的項目，或會揀選其中一幢樓宇全幢作資助出售用途，整體租與售的比例大約是六比四。他強調，此安排並非機械式執行，會視乎具體情況，因地制宜。
房協主席凌嘉勤
凌嘉勤在一個電視節目訪問中解釋，增加資助出售房屋比例，主要考慮到市民置業意願非常強烈，同時房協的財政狀況相當健康。他指出，出售資助房屋能令資金「回籠」較快，使房協有更好的財政實力去推動公屋建設。
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他透露，房協去年完成了120億元的銀團貸款，反映市場對其財政有信心。剛過去的財政年度，更是房協連續第三年錄得略有盈餘，情況比較理想。
對於已公佈將「轉租為售」的筲箕灣阿公巖道項目，凌嘉勤表示，由於出售單位的面積一般較大，在總樓面面積不變的前提下，單位供應數量會少一點，但他認為影響不大。
在項目發展次序上，凌嘉勤透露，由於東涌東的填海地已平整好，政府希望盡快完成項目，因此房協會重新調配資源，優先發展東涌的樂建居項目。現時已在地盤進行地質鑽探工作。
至於較為複雜的荃灣油柑頭首置項目，則會暫時押後，待東涌項目完成、資金回籠後才啟動。不過，凌嘉勤指出，該項目的相關技術研究已經準備就緒，一旦要啟用便可立即應用。
（相片）「雋悦」住客大堂。
香港近年來興起「長者屋」，讓比較富裕的長者可以選擇在建築設備比較適合長者居住、整體設備比較完善，以及有醫護人員駐守的大廈內居住，可以實踐比較安全的居家安老，而不用入住老人院。香港房屋協會轄下全港首個非資助長者屋項目「雋悦」，正切合需要。「雋悦」專為 60 歲長者而設，「只租不賣」形式營運、配備有泳池、健身室等會所及醫療設施。
「雋悅」單位類型包括：開放式、一房、兩房及相連單位。申請人必須年滿 60 歲或以上，不設入息及資產上限；申請人可為年滿 50 歲或以上的配偶，或全職家傭申請成為「特准用戶」同住。
以實用面積 660 平方呎為例，屬兩房半連儲物室及開放式廚房設計。以 75 歲申請人入住計算，其租住權費約 974 萬元。單位裝潢特為長者加闊房間及浴室門口，方便輪椅進出；亦安裝了救命鐘！
大廈毗鄰北角港鐵站，包括 3 樓的「雋悦•滙」設施樓層、5樓的住客會所，以及位於 6 至 9 樓提供一站式照護的「雋康天地」，全面提供專業醫療照護及貼心居家服務，照顧日常所需，助住戶樂享優質的退休生活。
租住權費約300萬元起
租住權費是終身租住獨立自住單位所須繳付的全數租金。單位的租住權費由約 291.5 萬元至 1,816.5 萬元不等，視乎申請人入住時的實際年齡、單位面積及座向等因素而定。入住時年齡越高，所需金額越低，85 歲或以上則劃一收費。終身租住無需擔心續租或加租問題，並設有退款機制，按入住年期遞減。
醫療娛樂美食配套完善
會所「雋悦•滙」集身心健康、休閒娛樂、商務及醫療保健：健體及休閒設施包括室內恆溫游泳池、健身室、迷你影院、遊樂室、童樂園，以及電動麻雀耍樂。醫療包括家庭醫學及基層醫療中心暨長者健康中心及精神健康門診（養和醫健），以及中醫專科診所（浸大中醫）。
會所的「富添•真味尚食」餐廳由李文基（基哥）及主廚張桂權領軍，前者師承「鮑魚大王」楊貫一，主打精緻粵菜、矜貴海味及傳統手工點心。餐廳的特色菜包括八寶冬瓜盅、墨西哥湯鮑扣柚皮、豆豉醬爆烏參田雞、鮮花膠頭一刀肉丸釀節瓜環等。
