房協：未來擬調高個別項目資助出售比例 租售比約六比四優先推東涌樂建居

香港房屋協會主席凌嘉勤表示，未來總體方向是將個別項目的資助出售單位比例調高。他透露，部分仍在規劃設計階段的項目，或會揀選其中一幢樓宇全幢作資助出售用途，整體租與售的比例大約是六比四。他強調，此安排並非機械式執行，會視乎具體情況，因地制宜。

房協主席凌嘉勤

凌嘉勤在一個電視節目訪問中解釋，增加資助出售房屋比例，主要考慮到市民置業意願非常強烈，同時房協的財政狀況相當健康。他指出，出售資助房屋能令資金「回籠」較快，使房協有更好的財政實力去推動公屋建設。

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他透露，房協去年完成了120億元的銀團貸款，反映市場對其財政有信心。剛過去的財政年度，更是房協連續第三年錄得略有盈餘，情況比較理想。

對於已公佈將「轉租為售」的筲箕灣阿公巖道項目，凌嘉勤表示，由於出售單位的面積一般較大，在總樓面面積不變的前提下，單位供應數量會少一點，但他認為影響不大。

在項目發展次序上，凌嘉勤透露，由於東涌東的填海地已平整好，政府希望盡快完成項目，因此房協會重新調配資源，優先發展東涌的樂建居項目。現時已在地盤進行地質鑽探工作。

至於較為複雜的荃灣油柑頭首置項目，則會暫時押後，待東涌項目完成、資金回籠後才啟動。不過，凌嘉勤指出，該項目的相關技術研究已經準備就緒，一旦要啟用便可立即應用。

房屋局副局長戴尚誠與香港房屋協會主席凌嘉勤，於5月14日率領代表團前往河北雄安新區進行參訪，深入了解這座「未來之城」的建設進展與發展理念，為香港北部都會區的房屋政策及建設工作提供參考。

房至局副局長戴尚誠。資料圖片

參訪期間，代表團一行先後實地考察了南文營社區黨群服務中心、雄安啟動區綜合服務中心、中國電信智慧城市產業園、雄安國貿中心及城際站樞紐片區展廳，以及白洋淀燕南堤等地。透過這些考察點，代表團細緻了解了雄安新區在整體規劃理念、具體項目建設、社區治理模式，以及生態環境保護等方面的階段性成果，並與新區有關負責同志進行了深入交流。

房協主席凌嘉勤。

代表團對雄安新區當前的建設發展成效給予高度評價。凌嘉勤表示，雄安新區在高標準規劃、高質量建設、高水平管理方面的探索令人印象深刻，特別是在綠色建築、智慧社區、住房保障等領域的實踐，對香港北部都會區的建設及房屋政策提供了寶貴的參考。他提出，希望雙方未來能在住房政策、城市規劃和社區治理等方面，持續加強溝通與合作，攜手推動兩地的高質量發展。