社會事
房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣建議，可調整出租與資助出售房屋比例，改善房委會財務收入。
梁文廣。(圖片來源:星島日報)
房委會公布最新的財政預算，預計下年度綜合運作盈餘26億元，較本年度修訂預算少約100億元， 其中租住房屋運作帳目預料有11.7億元虧損。
梁文廣在電台節目指出，現時房委會出租房屋佔7成，資助出售房屋佔3成，而賣樓是房委會頗重要收入，隨住未來整體公營房屋增加，認為可調節比例。他又建議，房委會增加商業設施，例如適當增加車位，可出租予非公屋住戶，以增加收入。
梁文廣表示，公屋租金調整需考慮居民負擔能力，要根據現有調整機制，不是考慮房委會賺蝕問題。他強調，公屋是保障基層居民住屋權利，房委會應考慮開徵其他收入。
房委會資助房屋小組委員會通過，4月1日起公屋申請人的入息限額平均上調2.1%。二人家庭入息限額19730元，上調0.9%；三人家庭新入息限額為24740元，上調1.4%；至於一及四人家庭入息限額會凍結現行水平，分別維持12940元和30950元。
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資助房屋小組委員會委員梁文廣說，如果根據既定公式計算，一人及四人家庭的入息限額將會下調，今次凍結在現有水平，是人性化做法。他解釋，經濟復蘇情況未算十分理想，基層市民本身亦是受惠復蘇最慢一群，如果下調入息限額，就會令部分基層市民「跌出」公屋申請門檻。
另外，對於綠置居項目鑽石山啟鑽苑的啟濤閣業主指外牆污水喉管漏水，梁文廣認為有關情況是不能接受，污水喉管漏水可大可小，可能會影響外牆的其他喉管，例如導致煤氣喉生銹等。他說，所有公營房屋入伙前，都要經房委會的獨立審查組驗收，當時利用外牆吊船檢查理應可以察覺到有關瑕疵，不排除事件是有人「看漏眼」。
啟鑽苑其中三幢包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣，房委會共收到約480份修繕報告，佔入伙單位數量約三成。
