恒隆地產去年基本盈利微跌1% 末期息維持每股0.6元

恒隆地產(00101)公布，2023年度基本純利41.37億元，按年微跌1%；擬派末期息每股維持0.6元。

圖片來源：恒隆官網影片截圖

期內集團收入103.16億元，微跌0.3%；物業租賃收入103.16億元，按年提升3%。整體營業溢利73.89億元，也按年升2%；計入1.67億元物業重估淨虧損的純利39.7億元，按年升3%。

同系恒隆集團(00010)於2023年度基本純利29.31億元，按年跌2%；每股末期息維持0.65元。

年內，內地及香港業務組合錄得增長，恒隆地產及恒隆集團的內地整體租賃收入分別增加8%和7%，升至至62.63億元人民幣及66.51億元人民幣。香港物業組合的租賃收入則錄得2%的增長。

圖片來源：恒隆官網

在內地，高端商場收入錄得9%的穩健增長，除面對激烈市場競爭的瀋陽市府恒隆廣場外，各高端商場均錄得不同程度的升幅，由上海港匯恒隆廣場的6%至大連恒隆廣場的19%不等。

恒隆地產及恒隆集團的優質辦公樓組合維持強韌的增長基礎，收入分別上升5%及3%，升幅主要由上海恒隆廣場辦公樓的強勁表現，以及較新的昆明和武漢辦公樓的業務增長所帶動。

圖片來源：恒隆官網

在香港，零售租賃市況穩健復甦，主打遊客生意的租賃需求亦持續改善。恒隆地產及恒隆集團的租戶銷售總額分別上升14%和13%。恒隆地產及恒隆集團的銷售租金均上升17%。主要商業及旅遊區物業組合的整體租賃收入錄得6%的顯著增長，主要由訪港旅客人數回升帶動。社區購物商場組合的表現持續強勁，整體收入增加2%。位於港島東的康怡廣場的租出率持續高企於98%，九龍東的淘大商場租出率升至89%。集團期內辦公樓收入則錄得1%的增長。

恒隆地產(00101)行政總裁盧韋柏表示，集團在港仍有住宅物業未售，不急於增加土地儲備。

他又表示，看好本港豪宅市場，認為最高端的市場仍然有價有市。集團在內地今年有很多物業正在興建，包括杭州、無錫和昆明，而在市場較不明朗的時候，期望可儲更多彈藥，不急於找很多土地儲備。

提到內地零售市道，盧韋柏指，目前仍有很多高端客人繼續消費，但一般老百姓的平均消費有所下滑，旗下商場將會趁農曆新年等節日，舉辦活動吸引人流，只要能吸引客人來購買奢侈品，銷售就會上升，而這正是新常態，指出對內地消費仍然樂觀。