二手樓價按周跌0.4% 豪宅逆市創新高

反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報165.02點，按周跌0.36%，連續三周創新高後回軟。中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報166.73點，按周跌0.73%。

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新一輪升市豪宅樓價表現突出，CCL（大型單位）最新報164.81點，創歷史新高，按周升0.66%，是相隔15周之後再創新高。至於CCL（中小型單位）報165.07點，按周跌0.56%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今輪升市豪宅樓價表現為四大整體指數中最好。近九周計，CCL（大型單位）累升4.77%，升幅顯著高於同期CCL升3.97%、CCL Mass升3.59%及CCL（中小型單位）升3.82%。

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他續指，雖然本周CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）三大整體指數齊跌，但九周內六次齊創新高，相信整體樓價升勢未止，預期CCL持續反覆向上。

本周四區指數兩升兩跌。新界東CCL Mass報172.73點，為歷史第四高，按周升0.76%。新界西CCL Mass報151.31點，為歷史第三高，按周升0.25%。九龍CCL Mass報162.9點，為歷史第三高，按周跌0.77%。港島CCL Mass報172.75點，按周跌2.36%。

房屋局數據顯示，本港未來3至4年私人住宅一手潛在供應增至11.2萬個單位，再創新高，按季增加3000個。

當中，貨尾單位2.1萬個，未售樓花7.2萬個，已批出土地上可隨時動工單位1.9萬個，全部都有增加。

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另外，今年首季一手樓施工量4300個，按年升約87%，按季跌約22%。首季落成量5000個，按年跌逾26%，按季升近32%。