中海外(688)近日走勢強勁,連升4天,累積升幅8.43%,今日收報28.95元,升1.76%,以全日高位收市,見4個半月高位,成交額4.62億元。
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內房股近日普遍造好,市場憧憬政策放寬,摩根士丹利指,留意到中央對內房行業釋出兩大正面訊號,第一是中證監向兩間發展商包括富力(2777)及首創置業(2868)批出H股發行准許,對比2014年3月時中證監亦向兩間在A股房企批出配股准許,其後中央對行業採取放鬆政策。
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中海外早前公布營運數據,11月物業銷售金額約248.07億元,按年增長13.07%;已售樓面面積約110.7萬平方米。首11個月,累計合約物業銷售為3,432.12億元,按年升25.79%,涉及樓面面積為1,636.77萬平方米。
上月公司夥拍九倉(004)、恒地(012)和嘉華國際(173)財團,以159.529億元投得九龍東啟德第4A區2號(4A2)臨海住宅地皮,創跑道區地皮造價新紀錄,每方呎樓面地價約13238元,接近市場預期下限。
花旗評為「買入」,目標價33.95元,瑞信亦列中海外為4隻首選股份。
滙豐控股(00005)再創逾4年新高,高見65元,升0.54%,今日收報64.95元,升0.46%,成交13.55億元。
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集團下周二(8月1日)公布2023年中期業績,綜合4家投行預測,滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤料208.04億至211.89億美元,市場憧憬可受惠次季本港銀行同業拆息上升令淨息差擴闊。
摩根大通及美銀證券分別預期滙控將公布額外20億美元回購計劃。
摩根大通估計滙控今年上半年列賬基準稅前利潤209.67億美元,今年第二季列賬基準稅前利潤80.81億美元按年升74%(按季跌37%),第二季淨利息收入按年升32%至91.29億美元,淨息差1.71%(擴年及按季擴闊各36及2個基點),第二季非利息收入按年升16%至69.69億美元,季度派息10美仙(料今年中期每股派息共20美仙),截至今年6月底止普通股權一級資本比率錄14.3%,摩通料將公布額外20億美元回購計劃(市場同業預測中位數為13億美元)。
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美銀證券預測滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤208.04億美元,料今年第二季列賬基準稅前利潤為79.18億美元。
英國方面,滙控旗下當地銀行業務有850億美元超額存款,將在英國利率高企下成為主要受惠者。
該行預期美債孳息上升將在第二季為滙控帶來30億美元資本影響,但滙控手持美債年期較短將使有關影響快速復原。該行亦認為,滙控普通股權一級資本比率達17%,可在穩定資本比率下維持七成派息比率。
加拿大業務出售釋放的90億美元資本為附加資本,意味該行對滙控分派預測有上望空間。
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